人口負成長後就知道誰沒穿褲子

3986382-3986501=-119

這是3月份的人數,負119,在全面負成長之前,出現單月負成長其實也正常,全年估計還是正成長,該來的遲早會來,目前是預估2-5年後,未來人口負成長帶來的衝擊慢慢會浮現

這波房價漲的快又猛,其因素有
1大學改制大學生租屋人數大增
2外勞大量增加,增加不少租屋需求
3通膨
4陸客買房預期心理
5人口正成長
6大量投資客介入
7改六都
8台商鮭魚反鄉買房
想了以上幾點因素,若有不足歡迎補充,因為以上因素所以房價漲的快又猛,因此造成很多人誤判房屋的價值,當這些因素慢慢的消失,高房價就會撐不住,原本的價值就會慢慢顯現出來,這就是大家在說的當海水退潮時才知道誰沒有穿褲子,我曾去請教過幾個前輩及查資料,過去的房價在飆漲也都有不同的時空背景因素,當那些因素消失時,房價又慢慢回歸應有的價值,落底沉澱久了又會開始飆,一波都走10幾年,感覺歷史一再重演,只是時空背景因素都不太一樣,植物生長需5大要素和3元素,現在呢?有什麼因素會上漲?每個月都有空空或多多在貼買賣交易量,交易量是果不是因,沒見到上漲的因而去看果有用嗎?用基期的高高低低來說回溫井噴,結果呢?歷史經驗是落底後洗清浮額,沉澱盤整幾年,上漲要素才會出現,沒有蹲就別想跳
未來人口負成長的影響是緩慢,影響時間又長,對於會產生如何影響可參考維基百科,不論是多多或空空都歡迎點以下網址去看看少子化的影響

少子化