江子翠雙捷晶品

有人也去看過江子翠吳鳳路長江路交叉口的雙捷晶品了嗎？

上週問了名門這棟 c戶開56
23.85坪，總坪數含雨遮2.44坪，雨遮佔了超過10%
另外公設比33.8%（偏高？），含健身房/空中花園這些非常基本的大樓配備

這裏靠近舊區比起目前江北重劃區有較完整的生活機能，離雙捷運也較近，大家認為開價合理嗎～歡迎討論～

2020-03-10 13:28 #1

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江子翠双捷晶品翠吳鳳路長江路江子交叉口雙捷名門 c戶總坪數舊區

林立欣

227分

2樓

林立欣

個人積分：227分

文章編號：76777299

ulala1226 wrote:
有人也去看過江子翠 ...(恕刪)

我去看過24坪左右的，我出價，銷售員表示沒辦法，我就放棄了，畢竟我只打75的分數，沒必要強求...

talan0816

150分

3樓

talan0816

個人積分：150分

文章編號：76777812

ulala1226 wrote:
有人也去看過江子翠 (恕刪)

有2棟，名門是現在在賣的對嗎?

1.4戶一部電梯，買高樓層要有偶爾爬樓梯的心理準備....
2.戶數太少，管理員沒有3班制
3.只有地下1是坡平車位，地下2樓要從地下1樓再搭升降機抵達，
要問清楚如果買地下2~3樓車位，萬一升降機壞了，管理費會支出嗎? 還是只有地下2~3樓的獨立支付。
4.雨遮佔了太多坪數，公設又高，你把雨遮扣掉，實際單價更高。

王泰跟久泰是同建商，也是板橋的在地建商，品質也無須擔心，
如果你不趕的話，華江一路面溪頭公園也有久泰的建案(正在蓋)，有小坪數25坪的，外觀是國際P&T設計的，明年第一季開賣。

kico456966

6分

4樓

kico456966

個人積分：6分

文章編號：76832941

這跟江北DE區即將交屋的建案不過一路之遙，乾淨整齊的街廓讓人完全不會想去考慮長江路舊區新建的房子。

隔壁陳太太

1分

5樓

隔壁陳太太

個人積分：1分

文章編號：76956059

這案子分兩棟,比較快完工的是名門區,另一邊則是新貴區
名門B1有坡道平面車位,B2B3是機械平面
新貴都是機械平面
名門全戶型都有實品屋可以看
新貴實品屋預計是五月
開價確實有比附近的案子高(非重劃區)
不過格局我覺得算不錯....外圍梁柱確實都外推
但因為基地小的關係確實有其他缺點
只能說有很喜歡可以出價談看看
但是太高建議可以去看隔壁重劃區,因為距離其實很近~