本身住在蘆洲家樂福附近,最近因為工作的關係改成搭捷運上下班,
想搬到離捷運站進一點的地方,加上準備給未來的孩子一個房間,因此需要換到大一點的房子(至少2房),

之前有去銷售中心詢問過,那邊的阿姨都滿有自信的,一開口就是45/坪(還說這樣算便宜),
整個建案共有2棟,A棟是大坪數的房子聽說都已經完銷,B棟坪數大概都是30坪左右,一層五戶兩支電梯,
停車位也都是平面車位,總戶數約72戶滿單純的,最重要的也沒有過多的公設(ex.游泳池),

因為想說臨近徐匯中學捷運站的空地不多,但滿少人討論這個新建案,
因此想看看有沒有人已經購入,或是也在考慮中呢?
kathy7811 wrote:
本身住在蘆洲家樂福附近,最近因為工作的關係改成搭捷運上下班,
想搬到離捷運站進一點的地方,加上準備給未來的孩子一個房間,因此需要換到大一點的房子(至少2房),
之前有去銷售中心詢問過,那邊的阿姨都滿有自信的,一開口就是45/坪(還說這樣算便宜),
整個建案共有2棟,A棟是大坪數的房子聽說都已經完銷,B棟坪數大概都是30坪左右,一層五戶兩支電梯,
停車位也都是平面車位,總戶數約72戶滿單純的,最重要的也沒有過多的公設(ex.游泳池),
因為想說臨近徐匯中學捷運站的空地不多,但滿少人討論這個新建案,
因此想看看有沒有人已經購入,或是也在考慮中呢?

我就住在附近重陽街上,那邊開45的確是不過分

因為附近20年的大樓都站穩40以上

徐匯棧剛好在附近傳統市場的外圍,車子進出會不會被影響要看車道出口在哪邊

徐匯中學站這邊交通真的算很方便,除了捷運,公車路線也多

開車上集賢路也方便

不過徐匯棧走到捷運站這段路雖然地圖上看起來就是直直走

但是其實並不怎麼好走,有些地方沒有人行道而且汽機車很多
剛開案去了解時,價錢好像46以上
低樓層20幾坪就破千萬
兩面臨路會有菜市場,走到捷運的確是很方便
但如樓上所說不是太好走人車爭道,須注意安全
不過走久了也就習慣了
開價47-50
市場以及周邊巷道小算是一個比較需要考慮的點

隔壁11年的建案 悠悅賞38.xx, 7年的小資40.xx
開價47-50 之後應該沒有漲的空間

還有舊建照雨遮計坪, 大約2坪
Y字型路口沖煞
雙捷運
買到的人都翻倍升值了
goodpig wrote:
我就住在附近重陽街上(恕刪)


請問住那附近會因為鄰近菜市場,比較容易有蟑螂或老鼠嗎
因為看過一些網友不推那附近,所低樓層很容易滋生昆蟲
kathy7811 wrote:
請問住那附近會因為鄰近菜市場,比較容易有蟑螂或老鼠嗎
因為看過一些網友不推那附近,所低樓層很容易滋生昆蟲

這我就不知道了,我住在重陽街上離市場蠻遠的

除了衛生問題,我建議你要去看一下車道進出的位置會不會被市場影響
想知道有沒有已購戶可以私訊成交價格大概落在哪邊
kathy7811 wrote:
請問住那附近會因為鄰(恕刪)


有朋友住那邊的逍遙遊沒有衛生的問題,所以很放心購買了,
徐匯棧又比較外圍所以應該OK,不用太擔心
看過附近的生活機能又離捷運近,覺得還不錯已購買,
和朋友一起成立了已購戶群組,
發現鄰居大多是銀行業,
歡迎更多好厝邊一起交流分享
Winnieli
您好!請問可以加入群組嗎?我們也已購入~謝謝
雙捷運
恭喜你 賺到了
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