但看板上目前尚無討問串
新手盲點較多
還請各位高手賜教!
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[甲山林帝景3號 基本資料]
位於新北市板橋區環河西路四段、華江九路、華江八路
營造商、銷售皆為愛山林建設開發
位於江翠規畫區D區
步行至江翠捷運站約12-13分
目前看的是A5小坪數19.67坪 (A3已完銷)
據稱A5只剩14與17(頂樓)
[優點]
1.環境單純安靜
2.街區都是新建案、街容看起來新
3.近河濱公園，有綠地空間可散步
4.交通便捷，距鬧區很近
5.戶數少(一層6戶)
6.棟距很大
[缺點]
1.西曬
2.價格
3.抗震係數沒有6
4.不一定看得到河景
5.離捷運站遠
6.19坪兩房很壓迫
7.暗廳
[心得]
業務一直強調營造到銷售一條龍，報價即成交價，絕對不二價
目前A5 14樓是開56.78萬簡裝(鋪好地板)、車位230萬，總價1347萬
裝潢還要100多萬，弄到可住就要1500萬
這邊對不二價很有疑問，不知道是話術還是是真的
面河第一排，但是在側後方，河景只能斜看(也不知道看不看得到)
而且應該是會有西曬問題
業務一直強調這邊的發展性很好
且是面河第一排，以後房價一定會漲
未來規畫區發展好後，也會熱絡這邊的商圈
不過這個價位的話其實就覺得也可以考慮萬華了
各位前輩有什麼看法呢?
