林口地標 星空樹 賠1000萬!!! 嚇死人 好慘喔

林口地標  星空樹 賠1000萬!!! 嚇死人  好慘喔

這也太慘了

林口不虧是賠售一哥

一堆 空屋

偏遠地方

賠售不斷
說買林口會大賺的,還不出來吠兩聲?
賠售都是個案,隨便買都賺?笑死人
好慘唷,可憐哪,林口就是賠售保證🤣🤣
還好吧

五六年前高點買入的大坪數
從台北市到新北一哥到桃園藝文到處都在賠售啊
大坪數不是一般人買得起的流通性就差很多

自由時報上個月的新聞
新板特區「謙岳」又賠售 這次慘賠2674萬

根據實價揭露,新北市板橋新板特區頂級豪宅「謙岳」又出現賠售,最新4樓戶出現一筆成交紀錄,總面積196.99坪,含3個車位,屋主在2014年5月以總價1億2024萬元買進,今年3月賣出僅剩9350萬,總價跌破億元,賠了2674萬。此次扣除車位每坪來到51.72萬元,創下單價、總價新低紀錄。

觀察「謙岳」實價資料共3戶轉手全慘賠,如5樓戶在2014年3月以1億3265萬買進,2018年9月僅以9500萬元賣出,慘賠3765萬;17樓戶則以1億4770萬元持有,2016年以1億1800賣出,慘賠2970萬元,此次4樓戶還算賠的少。

台灣房屋智庫經理陳炳辰指出,新板特區近年所謂的高價大樓產品平均單價都在6字頭,不易再見過去亮點高價,此次「謙岳」賣出社區最低總、單價,雖不脫樓層因素,仍與區域房市沒有更多支撐利多,以及景氣也未見回溫所致,不過當地並沒有再跌落4字頭的利空風險,後續交易應會維持在5、6字頭水位。

住商不動產新北區協理趙中康指出,新北最高價落在2014~2015年間,因此在這時間購置的買方若近期出售,多數會有賠售的狀況,不過對於高資產客戶來說,讓資金有更有效的運用才是比賠多少更重要的事情。
市場機制,就是亂買被套住賣不出去的人,需要用錢,就是認賠甩賣,講甚麼自由定價、只有賣方可以決定賣多少,只會漲不會跌,根本呵呵,交易本來就是雙向,賣方可以決定賣多少,買方也能決定要買多少啊,套套加油,能撐盡量撐,撐過就是你的,撐不過......
一堆網路說房地產大漲的無良商人,怎麼不去掃一批?叫別人去接刀都很敢說,缺德事做多了會有報應的
沖繩黑糖糕 wrote:
一堆網路說房地產大漲...(恕刪)

炒房客也會有報應
噁油⋯五年前朋友就跟我說的林 三 淡不要碰 果然是真的 林口三峽淡水 再來哪裡要崩
筆偷那裡去 wrote:
噁油⋯五年前朋友就跟...(恕刪)


還好你沒買林口,否則現在就套牢
要害一個人
就勸他現在買房~
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bluekai