好產品人人都想要，最好是鋼骨結構加上一堆制震器來增加耐震性，公設奢華、地段精華是再好不過，但回到現實面，越好的產品，所需要支付的成本就會越高，簡單來說，房子越好，價格肯定不好。
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舉個較極端的例子，品牌開發商近年推案普遍都賣得不錯，產品本身質量不是高級就是頂級，加上擁有品牌光環，高出市場10-20%的行情也會有高端客戶買單。
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但對於手上預算有限的民眾來說，想要買到面面俱到的產品就十分困難，因為這種好產品的價格肯定不夠親民，開發商常用高房價來設立一道坎，來拒絕大部分的普通老百姓。
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那有沒有產品好，價格又實惠的房子，想來是有的，但說實話，要買也很難輪到你。
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這種好產品肯定會在短時間內被市場的購買力清掃一空，剩下的往往都是產品較次的戶型，倘若不是長期看房或是多認識幾個業務，沒有固定的信息管道，想抓住這種機會無疑是困難的。
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因此，建議不要一昧追求100分的產品，對於買房，我們要懂取捨
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70分的房子就可以入手，你所要的優點不會全部都集中在你想要購買的產品上，甚至其中還參雜幾個缺點，我們就需要去衡量，少了某項優點或是多了某項缺點，會不會影響你的購買意願？
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建議每個人在買房的時候，都應該要有一張屬於自己的評分表，根據自己的需求，把在意的優點與缺點去加以評分，畢竟每個買方對於每項優缺點的權重都有所不同。
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Ａ可以接受客廳沒採光，B 100%不行
Ａ可以接受有室內柱，B 100%不行
Ａ可以接受社區面廟，B 70% 勉強接受
Ａ可以接受廁所沒開窗，B 70% 勉強接受
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如果你其中一項需求就是「好轉手」你就必須要去了解市場上多數人認可的產品優缺點中，權重最高的是哪一個項目？
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坦白說，每個人對「好」的定義不同，以男女交往來看，雙方肯定有欣賞對方的點，而點可能是單一，也可以同時有好幾個，有些女性希望男朋友體貼，有的則對外表特別要求，身高、長相、體態、財富，需求各有不同。
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有時候，你覺得另一半的優點，換作其他人來看，或許就不是優點。
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所以為了滿足高流通性，你買的房子最好不要有大家都完全不能接受的缺點。
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假使你是新手看房，經過銷售員的解說，發現你正在看的這間房子根本無超所值，不買可惜，這時你就要小心了，因為你很有可能被外在的包裝蒙蔽了雙眼，如果你做足了準備功課，摸清房子的優劣勢，其實70分就可以入手了，看房這件事，不能完全依賴業務，要有自己的看法，畢竟只有你自己才會知道你真實的需求。
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