6月底第一次接觸好蒔光,因為好蒔光代銷對於本身建案沒有太多吹捧,加上戶戶採光佳,2+1房又有配套1.5套衛浴,雖然位置等等都符合需求,但是礙於價格還是暫時膽怯了。
7月底想說再巡一次仁義區看看是否有新建案,跑了仁仁河2、樂之町但是最後還是二看了好蒔光。
對於這次也把看房經驗都問了代銷,以下是我自己有問到的Q & A。
1.欣巴巴-代銷主推防震、下雨不灌漿。
好蒔光:下雨不灌漿是營造基本常識,不需要拿來說嘴。
2.樂之町-防水10年、主結構20年
好蒔光:這也是基本會有的保固,代銷有翻合約書,好蒔光防水3年、主結構10年。(有問才知道。
3.忘記建案名稱-自行車停車場之後二建成信箱置放區
好蒔光:二建部份不合法好蒔光不會更改公設,仍會維持自行車停放。
至於其他問題:
1.2024才會交屋建造時間較久(好蒔光總層數 地下4層、地上17層。其他建案約2-3年即完工,例如樂之町地下3層、地上20層,還沒開工預計2023完工)
好蒔光:很多建商因為看準首購想省租屋費,利用此心態用提早交屋來抓年輕首購族的心;其次表示工程慢、結構較穩官方答案。
2.勝翔開發
好蒔光:勝翔是華鼎聯保(父子關係)。主要是避稅問題。如同寶字號旗下也有一堆的道理一樣。賺的越多,繳稅越重。
最後看到Mobile版曾經有版大談到8.8折,代銷也表示價格可再談,似乎有一定的議價空間。
以上。其他希望各位版大一起分享
