皇普14億,
買進鶯歌國慶段與建國段近3000坪土地,
此區域又在鶯歌市區,三鶯捷運加持,
興建中鶯歌市立美術館也在附近,
極大可能會開發成高樓層住宅社區,
目前長虹建設社區為鶯歌建築的地標,
皇普建設購入鶯歌市區土地,
很有可能朝此方式來興建,
看好大型知名建商,
將持續在鶯歌購地
joe60936093 wrote:
皇普14億,買進鶯歌(恕刪)


皇普蓋出來的品質不知道如何
joe60936093 wrote:
皇普14億,買進鶯歌...(恕刪)

土地一坪成本高達近50萬,以容積率6倍算,一坪就要8萬,以高級品質建築成本約17萬,不算利息及建商利潤,一坪成本就要25萬,房子從開始蓋到完工交屋,至少2年半,建商每年20%毛利投報要求,一坪至少賣35萬起!!
jerryho282 wrote:
土地一坪成本高達近50萬,以容積率6倍算,一坪就要8萬,以高級品質建築成本約17萬,不算利息及建商利潤,一坪成本就要25萬,房子從開始蓋到完工交屋,至少2年半,建商每年20%毛利投報要求,一坪至少賣35萬起!!


寶佳集團主打薄利多銷,
1. 不存在高級品質
2. 不存在兩年半的施工時間, 一年多就會蓋好
3. 一坪35萬超過行情太多, 這不是寶佳的風格

以上夢到的!
islandhuang wrote:
寶佳集團主打薄利多銷(恕刪)

夢境相同+1 
sunreaI77 wrote:
夢境相同+1 (恕刪)



皇普14億,
買進鶯歌國慶段與建國段近3000坪土地,


是在鶯歌國慶建國哪個地方
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