小的第一次買房子，最近看了一間預售屋，格局如下圖，比較煩惱的是樑的位置(圖中紅色處)，想請教各位看法。
［問題1］樑壓沙發
長輩很在意樑壓沙發，曾想過將沙發和電視位置對調，但長輩認為不應改動沙發位置。
若延伸左上的主臥空間納入樑，臥室內可做櫃子，但客廳會變得很小。
若打掉客廳和主臥隔牆，將左上主臥改為多功能書房，感覺又有點可惜？
［問題2］樑壓其他空間
樑下高度約250cm，若天花板全包會犧牲了高度，有其他解決方法嗎？
［問題3］開放式廚房
開門見的餐桌應該會改成收納櫃，目前廚房看似沒有規劃電器櫃位置，大門開啟後被面就是冰箱位，如果做玻璃門隔開客廳和廚房，不知恰不恰當？
［問題4］室內設計裝潢
因為中間暗房太小，可能會改成兩大房。若請室內設計師協助客變、驗屋、裝潢，不知道能不能解決以上問題？室內實坪約16坪，請問需準備多少費用呢？主要是樑的問題，不需要太多特別的設計，溫暖、好收拾即可。
感謝各位指教。
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