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樓主

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文章編號：81268013

繼承分別共有、公同共有地價稅房屋稅一樣嗎?

如果我和我爸繼承一間房子

公同共有：只有一張房屋稅、地價稅單

分別共有：有兩張房屋稅、地價稅單

這兩個繼承方式地價稅房屋稅該怎麼算?

PS.我爸的稅都是我繳的，會這麼問是想知道繼承用哪種方式繳的稅比較便宜

謝謝m(__)m

2021-03-29 17:30 #1

文章關鍵字

地價稅房屋稅公同房屋稅房子我爸繼承方式地價稅房屋稅地價稅單方式謝謝m

erichuang801

14852分

2樓

erichuang801

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文章編號：81268097

法律上沒有："公同共有，分別共有"的名詞；依樓主的狀況，只有權利範圍，"全部"或"二分之一"。但若你和你父親都是繼承"二分之一"，很久的將來還是會遇到你父親的"二分之一"的繼承問題，會多了遺產稅。沒有不敬的意思

維克船長

766分

3樓

維克船長

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文章編號：81268329

不論房屋稅或地價稅都是依照房屋或土地公告現值去課稅的，所以不論怎麼算稅金是一樣的，只是後面你爸爸往生繼承上會跟他名下財產統計，超過額度會有遺產稅

back1128

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樓主

back1128

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文章編號：81269316

不好意思可能是我講得不太清楚
是不是房屋繼承人越多....地價、房屋稅繳的越多?

像我親戚為例：原本房屋一人持有地價稅2000元左右

後來5位子女繼承每個人地價稅大約1500元左右

所以全部地價稅要1500X5(人)=全部地價稅要7500元

維克船長

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5樓

維克船長

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文章編號：81269816

一個人持有跟共同持有的地價稅率是不一樣的，如果要省地價稅另一個方使就是分割，這樣才有可以把稅率降低
可以參考下面連結

https://www.hsinchu.gov.tw/News_Content.aspx?n=153&s=103250

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樓主

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文章編號：81270878

維克船長 wrote:
一個人持有跟共同持有(恕刪)

謝謝你這樣我了解了

繼承 分別共有、公同共有 地價稅房屋稅一樣嗎?

小惡魔新聞台

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