根據新北市地政局公布的110年第一季不動產分析季報，板橋區交易量占全市9.67％，榮登新北市交易最熱絡的行政區冠軍，其中又以新板特區房價最高，大樓成交均價66.1萬，對於口袋不夠深的民眾來說，相隔一站之遠的捷運府中站成交均價落在51.7萬似乎更為親民，就有網友看到5字頭新建案直呼心動，但內行網友看了卻一面倒勸退。
一名網友在PTT上發文，表示自己目前鎖定板橋一帶看房，看了幾個江翠北側重劃區的案子，認為太偏僻，機能也差，但若是回到新板特區，又太貴沒能力負擔，因此看中了某個在湳雅夜市裡面的建案，單價較低，優點是離捷運站近、機能方便、板橋門牌，但他也擔心，因為建案位在夜市裡面，出入可能較複雜，擔心未來換屋不容易脫手。
網友們反應卻一面倒認為「母湯」，直言:「比傳統市場還糟，寧可住老公寓」。不少曾在夜市居住過的網友紛紛分享自身經驗，「入口處有樓鳳，中間還有疑似爛尾樓，遊民會在那睡覺，更別說人聲鼎沸、出入份子複雜，還有夜市獨有的氣味」、「那個夜市等疫情完去逛過你就知道了，而且那邊離府中爆炸遠，上班去還要穿過一個傳統市場、大廟，我是真的慶幸搬走了」、「之前有去看過板橋夜市附近的房子，樓下遇到吸強力膠恍神坐在騎樓，騎樓地板永遠黏黏的，整個嚇死再也不看夜市附近的」。 網友們指出，夜市周邊雖然地點方便，但一定伴隨噪音與髒亂，家裡三不五時就會有蟑螂，凌晨或深夜會有大型卡車在下貨，回家時若遇上開市，還得穿越人潮才有辦法停車。 加上該地區除了夜市還有早市，從南雅東路往館前西路延伸到北門街還有好幾個市場，只要是做生意的時間，交通動線都會卡住，未來新建案落成，暴增的住戶車輛與人潮，可以預見通勤時的交通狀況會是一場「悲劇」。力勸原PO「別跟生活品質過不去」。
原文網址: 板橋「這裡」開價低讓他好心動 網一面倒勸：寧可住老公寓 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/511671304684.html
萬分痛心, 這樣看來板橋是年輕人最不願觸碰的傷心地
