建案實際相關硬體資訊甚麼..
網上有很多朋友寫得非常詳細，圖文並茂 。
阿財姐這邊就不再多打字了，
說起來覺得我們自己很弱…
很多資訊都是我們下訂後，看到別人寫的才知道的。
若需要相關資料的，我還是收集了一下幾篇覺得不錯的。
文末有列出相關連結，有需要的請自行點閱喔!!
老實說，會買到這間本來完全沒有在計畫內!
我家矮仔才一直建議我把整個買房的過程寫下來，
算是自己當作一個存檔紀錄也好。
所以，大家有路過就看看吧!
之前買房子上來01找資料的經驗印象並不是太好，
這次換阿財姐第一次當樓主，請多多指教!
嫌字太多的可以只看圖片就好，
我家那口子，平常叫他幫我拍個網美照，拍得二二六六，切頭切腳的!
但拍這種不會動的東西，我覺得還算可以啦!
很怕這篇會文多慎入，結論先寫在前面..很重要! 很重要! 很重要!
一.如果你是看熱鬧的朋友:
接待中心 樣品屋等硬體
我們都覺得蓋的不錯，滿符合想像中新美齊的水準，
雖然有間樣品屋擺設跟格局，我們覺得需要調整一下會更好!
但整棟接待中心蓋得算很大氣!
一樓停車接待，二樓樣品屋建案介紹，三樓討論會議空間
基地跟接待中心真的就在夜市旁邊，
看房子跟逛夜市混搭其實還滿順的~~
運氣好跟我們一樣還省了停車費..
這.是不是很不錯?
但是不得不說，就是太過華麗認真，
讓我有種建商要長期抗戰的趕節～
二.如果你是真的有購屋需求，那怕是只有千分之一的購買機率:
去參觀之前 請先 先找已購戶介紹! 找已購戶介紹! 找已購戶介紹!!
意思就是:要去之前，要請已購戶幫你約時間跟約業務啦..
不然他們介紹費都不會退的~
目前看起來好像真的是不二價在賣，
除了早鳥優惠，贈品的折價，其他就沒得談了。
介紹費說多不多，但最少也讓建商贊助一下以後新家的家電費用呀!
千萬千萬不要像我們一樣，簽了才知道有這一條..
想盡辦法想退都已經來不及了!!
另外!!若有準鄰居有成功殺到價錢的~~~~
套句鳳梨鼠叔 常說的......
濕~訊~~喔!!!
我們也很想知道到底是不是不二價…
補充...早鳥優惠又說是延長到10月15日…
我們是在猜，應該也沒有他們說的那麼好賣吧?...
但真的有意願的還是要把握一下時間，
萬一真的調回價錢就麻煩了..
印象中有聽說除了早鳥~好像還會有賣幾成要調價什麼的~~
前提說完~~那阿財姐就開始了喔!!
第一章.9/20 純屬意外的初次見面、定錨理論的實踐、夜市吃很爽之旅 !
中秋連假倒數第二天，我們下午出現了一段空檔，開車在市區晃著，本來想去看尚氣，但是你也知道現在看電影，兩人隔很遠就算了，又不能吃爆米花，實在很不盡興，半路看到他們廣告，我問我家矮仔才說，不然要不來去逛逛，逛完順便去夜市吃東西 ?
前陣子有看到YOUTUBER 莫彩曦的影片，裡面有提到一棟在象山步道旁邊很漂亮的案子，當下有去查了一下發現是新美齊蓋的，感覺很是不錯，但到了板橋推的案子不知道怎麼樣 ?
而且一聽說基地是在南雅夜市旁邊，主要因為自己一直沒去過，聽說很多好吃的就很想去吃吃看，後來開車過去不知道是不是導航的關係，路程上自己印象不是太好，路都很小條，繞來繞去大迴轉的..但實際到了基地，看到接待中心，有種豁然開朗的感覺 基地跟樣品屋好大一棟阿..
(當下根本沒想到要拍照，本篇所有照片都是後來去簽約時候叫矮仔才補拍的)
車一進去，大概停了八成滿，保全馬上靠過來，問有沒有預約，然後通報樓上幾位甚麼的..車停好，接待的小姐已經在一樓入口處等我們了，房子就是很簡約清水模那種設計…然後帶去坐電梯，我跟矮仔才都忍不住 “哇” 了一下! 第一次碰到有電梯的耶...
上去帶到二樓，一進去有很多像是裝飾藝術的作品，會動來動去，其實滿有畫廊的感覺，可能是要強調建商對美學的要求之類的，矮仔才一直在看中間的齒輪結構，後來空檔他偷偷跟我說，這種機械到時候久了，應該很容易壞吧~~我心想 那關你屁事啊 ! 又沒有要買~~又不是叫你來修……
銷售小姐在解說的時候，我們有聊到一坪大概多少?
印象中她那時候好像是說63-65萬..我們兩個互相交換了一下眼色，這也太敢開了吧?..夜市旁邊基地又不方正..就像別的樓說的，這真的要很有愛阿….我們後來討論了一下，才發現那個當下其實已經有被定錨了..
逛完後，帶我們去一間算是視聽室吧..有很大的投影螢幕那種，雖然不像我們之前去過的一個案子，又是浮空投影又是模型光雕的很溪花那一型.. 但螢幕真的算是很大中央有很速希沙發可以坐，很像在看電影這樣，播放的內容已經不太記得 就是相關政府建設計畫之類的..矮阿才職業病又犯了，跑去看旁邊的介紹背板，他們感覺做得滿細緻的..你們有去參觀也可以看一下…我當下只覺得..這麼大螢幕 超像電影院 實在應該提供個爆米花之類的…對~~~姐姐我又再想吃的東西了沒錯...哈哈哈!!
再來帶去看模型，門一打開…又是被嚇了一次，我自己印象中沒看過這麼大的建案模型…好大一棟阿…模型做的也還算滿不錯.. 矮仔才在那邊繞來繞去轉了好幾圈…他後來說應該把中央祠堂模型也做出來的~~~~真的昏倒...這個人實在是管很寬….
以下為矮仔才模擬一般人高度的視角~他說這樣比較有FU~~
我自己是一直在看後面的游泳池模型….幻想去這種社區的游泳池阿，有人會穿比基尼嗎去嗎 ? 今年都還沒機會穿到耶! 諸如此類阿撒不魯的….完全放空不知道神遊到甚麼地方去惹….但話說回來基地大就是威阿.. 車道門廳入口感覺也很宏偉 還可以會車有迴轉道這樣方便上下車會車這樣..
然後是重頭戲，參觀樣品屋部分，一共有四間，如圖示
這間A2-50.32坪的，我準婆婆很愛~~下訂那天~一直東看西看不肯出來~~這間是4房改3房感覺客廳寬敞很多~但要小心會有多一根樑~~也許學樣品屋用鏡子包也很聰明..
C1-39.2坪 這間我自己很喜歡~~後面那個黑色寬版百頁簾完全是我的菜~~
C2-28.47坪 沒拍到…
D3-20.87坪 本來矮仔才一開始選這一戶型，但我一直覺得客廳跟沙發坐向很怪~~又多了一個很佔位置又無用的小吧檯~~我自己覺得，這戶應該改成這樣..
應該會賣比較好吧~~哈哈哈..不專業講評~~有買這戶的可以參考一下
七嘴八舌逛完後，再坐電梯到三樓..就是很多桌子，很多電視可以談價錢那種空間..空間滿大挑高超高..桌子大概有10來張..現場印象中大概也是七成滿左右在談 也許是連假期間吧~大部分都是攜家帶眷的.. ~坐定後..銷售小姐開始批利趴啦地講屋型，基地解說甚麼的..但老實說我沒有很認真在聽.. 一直在看洽談區那個吊燈~~感覺好美喔!我自己滿喜歡的，間接光打起來可以很均勻，燈體又很有飄浮感覺~~到後來其實一直在偷偷觀察隔壁桌的對答..
台灣的接待中心真的很妙!!! 不管哪一家代銷在賣，洽談的桌子距離櫃台有多近 總是要拿起麥克風問戶型，問樓層，兩邊各拿一隻互相公佈對話內容，深怕其他桌的沒聽到這樣…在旁邊看忽然覺得那個畫面有點搞笑...是在KTV唱對唱膩? 你一句我一句的唱給大家聽~~ 後來過沒多久，另一桌就傳來賀成交的廣播了~~兩個看起來很登對的小夫妻帶著爸媽開心靦腆的笑了，大家一起幫忙拍拍手這樣~~該不會等下貼大紅紙在牆上? 不會吧?..
矮仔才正在很專心的在聽業務小姐介紹，我假裝要用手機回LINE，其實我是在GOOGLE等下夜市要吃甚麼好..麻油雞實在太熱~~三十年老店 懷念排骨酥湯配油飯感覺還不錯..就它了!!! 這個阿才應該也很愛才是…..
BUT...一轉眼..頭一抬..居然看到，矮仔才一改剛剛邊看邊吐槽的態度，
眼神居然開始在發光起來..不知道是不是我想太多..
但他手似乎想去拿錢包掏信用卡的感覺...
開甚麼玩笑!! 那怎麼行!!
之前答應伶祖禡很久很久的包包還沒著落..
怎麼被講兩句，給我開始猛點頭起來了!!!!
正夜市旁~中央夾著祠堂耶~~他是怎樣~~趕緊偷捏他大腿..
硬是跟銷售小姐說 :
我們想實際去繞一下夜市周邊環境再做決定這樣..
本想腳底抹油直奔夜市排骨酥湯的懷抱~~
沒想到..這時銷售小姐來了個回馬槍…
“我們這邊就有個地方，就可以看到整個實際基地環境喔…”
可惡!! 我的排骨酥湯!! 我真的餓了呀!!
心不甘情不願地跟著去了..他們開了美美的格子落地玻璃門出去陽台…
好樣的!!!
居然有個這種秘境 前面都沒講..
從上往下看就是不太一樣..
看平面圖跟看實體真的有差..大祠堂也真的在基地中間的地方
忽然有種很衝突的感覺，
那麼現代的房子VS 傳統祠堂活生生被擺在一塊，
祠堂好像也有整理過，跟我們想像的更整齊漂亮一點!
該不會他們有幫它整理過?
阿~現在是流行基地缺一塊嗎?
印象中，之前去江北重劃區那邊也看過幾個建案有類似的..
但，不管怎麼說
有去參觀的，不管看熱鬧還是看門道，
這扇門我們都非常建議請業務帶你去開一下!
後來總算順利要了名片，拿了資料走人!
立馬直奔懷念排骨酥湯而去!
老店還真不是蓋的..排骨酥好軟嫩喔，一咬就散開了!!
滿滿胡椒香氣撲鼻而來..
油飯也好好吃喔~~粒粒分明，但又不會過硬
飯裡的麻油還有香菇搭起來真的很配耶~~
尤其是淋上傳統甜辣醬，超級唰嘴..
矮仔才兩三下就扒完了，馬上又點了一碗，
我們一邊吃，隔壁攤的烤玉米香味，一直傳過來…超誘人的呀!!
油飯吃了一半叫矮仔才趕快先去注文，等下可以接著吃…
嘿嘿嘿~~順的哩~~
但是!!! 很殘念的~後來拿到玉米才發現…
不能邊走邊吃啊…雪特!!
只能多忍耐幾分鐘待會在車上吃了…
我們滿意的吃飽喝足..爽呀!!!!
阿才眼底的火光似乎還沒完全熄滅，
他還認真在觀察夜市旁邊的房子實際樣貌，
我們也真的沿著基地邊去繞了一圈，
吃太飽散散步也很不錯~~
研究了轉角那間宮廟..基地部分，雖然他們說是在夜市的後段，
但感覺真的很難切割的開來耶..
我自己亂亂想~也許 他們不應該開店面出來賣吧….
說是有5.5米的走道空間..但是
那邊感覺會整個連成一氣，無縫接軌的感覺!
我如果哪面不做店面..整個築高牆起來...
會不會比較好..?
實際繞完一圈，準備回去接待中心牽車…
矮阿才講話起來感覺火大概都熄得差不多了…
這夜市跟大廟真是消火良藥~
喔耶~我的包感覺又要飛回來了~~~
看過兩天趕快來決定一下，
到底要11.12 還是 2.25好…..
在回程車上，跟矮阿才邊討論房子
邊吃著剛剛買來的烤玉米..
心裡只有一個感想……
靠~~真的~應該買兩隻的!!
下集連結
下集在這裡
…………………………………………………..
我們覺得很棒的建案相關介紹網頁，網址如下:
良心柴 / 板橋年度大案 新美齊画世代 大陸工程 行腳走訪全分析
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=6427575
三重仁義哥
板橋都更案 - 新美齊画世代 (預售案) @ 三重仁義重劃區 (仁信段) - 我的巡田水週記 :: 痞客邦 :: (pixnet.net)
9號先生
https://hong121.pixnet.net/blog/post/45545737-%E6%9D%BF%E6%A9%8B%E5%8D%80-%E3%80%90%E6%96%B0%E7%BE%8E%E9%BD%8A-%E7%94%BB%E4%B8%96%E4%BB%A3%E3%80%91
591的網站
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/info?hid=128209
樂居
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L63611959775cab
關於超好吃 懷念排骨酥湯的介紹連結~
小胖盈的花椒人參 / 吃得圓滾滾最開心
https://chubby.tw/missribssoup/
