仲介費真的太貴,收也無所謂,但有什麼專業嗎?
你看屋只會一直說:很多人看,不買房價要漲等等,屋主很強硬,不可能殺價,之前誰出多少都不賣,你出的没行情....搞的自己很自卑
對屋主又是另一套:現在行情不好,不可能賣出去,最近成交才多少......

依他們的專業,他們賺走我們多少錢....房價5%-6%,這些錢都是買方要出的(雖說賣4買1或2,但還不是都長在羊身上)....
1000萬的房子要多給60萬,心痛不己啊
現在的大樓大都有管理員,看完要真的喜歡再去問大樓管理員屋主怎麼聯絡,保証你一定問的到....
但請勿没事搞屋主,這樣人家會很煩,對自己也没好處,留條路給後面的人走

没管理員的,只要有電梯的也一定問的到,因為要收公電費咩~~問鄰居
臉皮厚點,錢不好賺.....
別人串串門子就有錢進帳,你晚上去問管理員或鄰居,自己+-賺吧!



呵呵~說的好阿
而且代書費還不包含在仲介費裡哦
之前簽約的時候,買方趁仲介跟代書都不在的時候跟我們說怎要透過仲介阿,花很多冤枉錢
不過想想也好玩,我也是因為仲介才知道你要賣房子阿


透過仲介可以省下很多事+很多時間,給人服務費是OK的,但費用比例上真的太高啦
廣告費有為賣方作這麼多嗎
賣方把房子交給仲介賣,
通常都會簽訂一些條款,
其中有一項就是透過仲介介紹來的客人,
如果最後(半年還是兩個月內吧?)私下成交,
賣方一樣要付仲介費.....

唉!你聰明, 仲介也不是笨蛋呀!

一般屋主與仲介簽約時都會特別要求不得私下交易
若買方是透過仲介知道欲出售的房屋而成交
後續還是會透過法律程序向屋主討仲介費...

除非你知道有那間房子要賣再自己與屋主連絡


樂活人生 wrote:
唉!你聰明, 仲介也...(恕刪)


大家都說的對,
怎麼操作大家也都心知肚明,因為情況很多種

不信可以查看看,很多還會多家仲介同時賣勒,
如果一 a帶我去看,b又帶我去看,我和b成交,a要來說什麼

當然不會選有契約或在契約有效期

屋主怎知誰來看過房子,你看房子有提供身分証號號碼嗎??

放心找大間的看,越大間越好,反正他們工讀生很多,而且照規定來.
撥打的電話,現在忙線中,語音信箱錯誤,請稍後別再打來.
贊成+1
這幾年買賣的幾間房子後
確實不認為有給仲介賺的理由
代書自己找還比它們公司所謂的契約代書還便宜
真的奉勸大家
錢難賺
省下來的都自己的
贊成+1

最近也在找房,但在北縣五股 台北買不起.....嗚嗚 所以目前住家裡...

我也都是請仲介幫忙代看房,再請在地的朋友去探聽屋主資料,很多秘密都會發現,包括幾手屋.前一任屋主

入手價多少,都會知道,所以目前都尚未找到好房,新建案不考慮 因為公設都25%上下,心疼阿

假如我也透過仲介買到好房,但不經過仲介之手,我會包一個大紅包告賞他,因為業務也是很辛苦的..




仲介及代書,只負責買賣過戶,管你房子有沒有問題!
請問有人知道跟信義房屋簽賣屋契約的話,
是註明多久以內不得與買方私下交易呢?
大家到底都接觸了什麼樣的鬼仲介公司?

姐姐倒是遇過很好的仲介公司人員!主動提醒即告之不再話下..連週遭的功課都幫姐做足了..還準備了都市計畫等一堆有的沒的圖..還一一跟姐解說哩..不聽還不行

仲介公司還讓姐與屋主直接見面談價錢.談開了..開心簽約買到了..買賣雙方都透過仲介公司..又不想給他賺?這太奇怪了吧?

羊毛出在羊身上..買醬油難不成要殺去金蘭工廠買..少了運費上架費..羊毛出在羊身 ?開車前往工廠買醬油途中車禍了造成損失.沒人陪........買了漏水.海砂.輻射..屋主閃人不見蛋..告他勝訴..更不見得會賠你

找自售屋主小弟也非常贊成..透過仲介業者要資訊也聰明..但別耍人家就是了

文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!