小弟出社會打拼了幾年 終於存到一個自己覺得可以開始置產的數字了
從去年開始就有陸續在看房 想說也可以同步分享一下給有興趣的大家～
但我本身還是個看房小白 也是第一次寫這種分享文 所以如果有講的不對的地方再請前輩們見諒
撇除掉價錢外，我自己的選屋條件是：
1. 新北第一環 (希望以三重為優先)
2. 有景觀
3. 交通便利 (距離捷運站不要超過10分鐘的路程)
4. 聽女友的..
先說一下此建案的優缺點
優點：
1. 四面臨路，不會有棟與棟相鄰，很壅擠的感覺
2. 雖然沒有直接面水岸，但旁邊就是二重公園，對面又是大都會公園，比面機捷第一排更安靜。
3. 距離捷運三重站3-4分鐘車程 (至於A2a站 我覺得未來15年內還是滿有機會的)
4. 挑高大廳＋全齡化的豐富公設滿有渡假飯店感的，基本上該有的都有，另外我自己覺得很加分的是沒有游泳池，畢竟游泳池的修繕其實也不便宜，所以現在看到有游泳池的建案我反而會有點滅火
缺點：
1. 房型多，但格局有幾戶不算方正，也就是大家常常在討論的手槍型，但這個滿因人而異的，因為還是要看室內空間的利用
2. 有些房型有暗房或暗廳
3.公設佔比高
優缺參半：
施工期較短(預計還有兩年半左右完工)，好處是可以早點入住，不會像其他建案可能要等個4-5年，但缺點就是付款期限也相對比較短，所以需要先算手上資金
“建案簡介"
基地約1229坪，地上15樓、地下五樓
分成A、B兩棟，總戶數大概320初頭左右 (一層大概11-12戶)，跟其他建案相比算是少滿多的。
主要的房型是兩房跟三房～
聽銷售說是今年10月就會開始蓋了，預計會在2026年的Q1完工
"地理位置"
位於三重區水漾路、二重公園旁，大都會公園的右岸北側
騎車5分鐘內會到三重站(中和新盧、機捷)，開車則是5-10分鐘就可以橫跨台北橋到北市
附近也都有ubike站，至於大家沸沸揚揚討論的A2a站會在建案斜對面，走路就可以到的距離
"生活機能"
附近皆為住宅區為主，環境相對簡單
學區則是二重國小跟二重國中(步行約5-10分鐘)
周遭該有的市場、醫院等等都有，以機能來說還滿方便的
"建材配備"：
德國太格隔音木地板、氣密窗、5+6mmLOW-E膠合玻璃、APD五合一電子鎖、櫻花廚具三機、savago微烤爐、TOTO衛浴、Panasonic四合一暖風機
建材看起來都用得還算不錯，也有針對隔音問題去做調整，銷售有提到證明書(保證書?)之類的
但坦白說一句難聽的，我自己覺得像這種大建商，至少出了什麼事還可以找的到人
總比找一些小建商來的好
"格局介紹"：
最後則是最重要的格局
我比較有興趣的房型是2+1房兩衛一陽(22坪)跟三房兩衛一廚兩陽(30坪)的，所以就只拍了這兩種格局的參考圖
以B2來說，22坪做到大兩房還有雙衛浴，個人真的滿喜歡的
我跟女友比較不常開伙所以喜歡這種開放式餐廚和客廳整個延伸的感覺
客廳能放下L型大沙發是我私心的願望（躺著看家庭劇院很爽XD
公私領域算分明，房間採光也充足
房間擺了雙人床後還有空間，收納空間也滿夠的
陽台也滿寬的 (但確切多長我忘記了)
接下來是A3的三房兩衛一廚一陽台的房型，
從門口入門後會有一個獨立玄關可以設置鞋櫃，公領域(廚房、客廳、陽台)跟私領域也是劃分的滿清楚的。
兩間次臥的大小看起來差不多，主臥旁就有一個獨立陽台
兩間衛浴也都是以乾濕分離的淋浴為主
"付款條件”：
簽訂7%+開工3%+工程10%+銀行貸款75%+交屋款5%
"最後結論"：
1. 目前看下來，自由綠洲算是整體性價比高的建案，在這個地段兩房只要一千出頭還含車位，真的滿讓人心動的
2. 適合單身、情侶(小家庭)或者長期置產。（個人覺得等A2a預定站起來一定不止這個價格）
3. 目前都有訂簽7%優付，如果真的有興趣就去看看吧
最最後附上一下當天看到的房價比較
銷售也有分享給我們北市的房價 真的是天價阿...
