全台抗跌區出爐

特別是在當前受到房市灰犀牛影響，投資客群大量退場，買方將擁有更多的選擇空間，只要多看、多比較，就有機會以合理的價格買到理想的物件。
不過，在房貸排隊潮尚未緩解的前提下，房市的交易量恐將繼續走低，特別是一些新案供給量較大、投資氛圍較重的新興重劃區，更將首當其衝，若此趨勢持續，房價不排除出現下跌的可能性，預計最快要等到明年房貸塞車問題有所改善後，房市才有望回溫。
https://estate.ltn.com.tw/article/22387

2024-11-10 10:06 #1

文章關鍵字

抗跌區房市灰犀牛投資客群買方選擇空間房市機會價格物件重劃區

luckyowners

79分

2樓

luckyowners

個人積分：79分

文章編號：90616362

讓人困惑的一個表

1. 「抗跌區」一般來說是指在整體市場普遍下跌時，少數區域的跌幅較小。但目前市況並未觀察到整體房價正在下跌,所以「抗跌區」有點莫名其妙。

2. 表格中無法看到這些所謂「抗跌區」過去房價的變化趨勢，缺乏數據，使得這個表無法被驗證對錯。好聽是無法驗證, 不好聽是廢

3.資料來源竟然有人名，而非來統計或論文甚至新聞也好。居然人名可以是資料來源

Dr.Corgi

你真是是純抬槓...膝蓋都知道這是講未來下跌時的抗跌，資料來自個人太常見了這樣也可以講，一個結論的表常無法一起寫上你寫的長串數據。你實在是沒事找事寫

2024-11-10 14:26

luckyowners

沒意抬槓., 純想糾正一下常識。抗跌區一般是描述已發生市況，而非未來猜測。個人見解只在評論中常見，但作為資料來源是莫明奇妙。列舉某人看法，那麼寫某某某猜想XXX就好了 ,製表扮作統計不可取。

2024-11-10 21:59

爬山的阿光

5131分

3樓

爬山的阿光

個人積分：5131分

文章編號：90616380

最好是啦

在整個人口減少大背景之下，且預期未來的資本利得獲利機率降低下，台灣目前房價性價（租售比太低)太差。

我個人認為現在大部分才要入場買房，要能求之後不跌就不錯了

又提早六年破2000萬人口

點我看大圖

台灣面臨嚴重少子化問題，經建會自1999年至2024年推估台灣人口數量，今年3月才因生育率低，研判2055年人口數恐跌破2000萬，如今又修正，時間提前至2049年

時間提前至2049年，提早六年破2000萬
時間提前至2049年，提早六年破2000萬
時間提前至2049年，提早六年破2000萬

這趨勢只會愈來愈快，愈來愈早。

所以錢多到沒地方花的，快去買房