目前(1月)已經開放賞屋 (邀請客戶來參觀),但尚未有任何資訊可以取得,包含沒有樣品屋、傢配圖可看。
現場只有銷售跟你LDS,還有一個紙紮的模型。(連珍珠板都不是,真的是彩色列印的紙紮屋)

▪ 基地位置:新北市板橋區南雅東路45號
▪ 基地坪數:約1314坪 (一生一世)
▪ 交通:府中站出站步行約750公尺
▪ 報價:預計開價77萬/坪 (預計2月底公布價格,在等待隔壁的建案銷售完畢)
▪ 坪數24 / 29/ 39 / 48 / 66坪|2房1衛 ~3房3衛
▪ 323戶 (含8店鋪,面南雅東路)
▪ 地上24層,地下6層 (一層7戶左右) 但附近&隔壁都是高樓層,且棟距其實蠻近的(5米)

隔壁就有新美齊、新潤世界城,聽說新潤銷售反應不佳,我們看看遠雄如何操作。
銷售一直引導你去比遠揚之森2,說服你府中站開價120萬就賺到 (哈哈哈)
請問是在夜市裡面嗎? 問個網站資料跟格局圖都沒有孩說是機密哩
家皓
算在夜市裡面,從府中站走過去大概12分鐘,跟google顯示時間差不多,中間經過湳雅夜市,其實不會很難找啦!我就是看網站資訊很少直接殺去現場問,格局有蠻多種的兩房三房跟再大一點的都有,三房比較多
家皓
現在那邊也有模型可以看,印象樓高也比一般再高一點不會很壓迫,公設也都還不錯!現場看起來跟旁邊建案比有內縮蠻多,前面也有植栽跟種比較高的樹,雖然在夜市,但實際走起來我覺得是有跟攤販稍微拉開距離XD
voolin wrote:
請問是在夜市裡面嗎?...(恕刪)


應該有, 你去看看一些分享的資料
前幾天才去過,去的時候模型跟建材展示都弄好了,比我之前印象中完整很多
我也有在看遠東TPARK那區,但算了一下發現相同預算在那邊只能買兩房
同預算合雅可以買到三房耶!兩房也有稍微看一下,雖然坪數不大,但空間感我覺得還OK,周邊生活機能其實也還不錯,沒有想像中差那麼多,所以整體比起來CP值算不錯


低樓層單價比我原本預期低一點,有點意外😮
板橋精華區真的越來越難找好的新屋
有興趣的話可以看看模型,那天我去現場看東西都蠻完整的了😆
canon300
在4月初後,資訊就陸續出來了,價格也出乎我預期。但我沒有回頭去看,一是被噗隆共的業務氣到,二是太近夜市我不敢賭後續的開發。我小時候住過夜市裡 (我因為喜歡遠雄品牌所以想了解案子)
其實新潤我覺得也沒有賣不好, 他已經是一整年板橋賣第2好的案子(只輸給濱河地景, 而 遠揚A+, 協和看時間差),
他只是戶數多
南雅這區都更區CP其實非常高
夜市環境也不可能更差機能很好又走得到府中, 看看新美齊這4年環境大邁進~
住戶們都很滿意

然後剛帶朋友看過遠雄合雅 真的蠻驚豔的接待也很漂亮,
主要重點除了單價非常不錯
配備也給非常好, 地磚90*90很大器, YKK AP, 廚具歐洲品牌 且BOSCH洗碗機, TOTO的10萬等級免治, 按鈕式花灑, VAF風機, 而且跟新美齊一樣都做到原始層高3米5
我是第一批早鳥意向書, 還有送全室國際牌冷氣 後面我不知道有沒有,

有需要協助早鳥幫帶的也歡迎私我~
jacksteven
沒錯!  新美齊非常有質感, 我也是65一定都會特別留意橘色的公設燈很美,未來加上新潤、遠雄甚至延伸到萬喜園, 亞東家傳那邊這裡會是非常漂亮的蛻變小重劃區
canon300
同意所述,規格給得很不錯。如果我不是遇到噗龍共銷售,我會去第二次賞屋
現在接待中心的東西很齊全了,你應該是開案第一波東西都還沒到位時去的吧?我昨天才去現場的模型都弄好了,現在實際看到模型看完感覺應該會差很多。我覺得三房的還不錯,格局算方正室內也沒有柱子,可以去現場看平面圖跟模型。價格部分就看現場最新說法啦,實際再問問會比較準!
canon300
的確,當時什麼東西都沒有,我就被叫去了。除了聽業務LDS 一個小時,重要是,該業務還同一個時段一對多個客戶,讓我覺得很不被尊重。因為當時沒拿到任何資訊,也沒傢配圖,純粹被叫去簽意向書。
我也有去看 但我最在意的點是車道出入口是在一個小巷子裡 以後要跟夜市的停車人潮一起擠出入口
建材配備
▪ 廚具:德國Noblessa櫥櫃、林內爐&抽油煙機、Bosch洗碗機、best微烤箱、GROHE伸縮龍頭、諾德淨水
▪ 衛浴:TOTO全自動馬桶、Villeroy&Bosch面盆&龍頭、hansgrohe淋浴龍頭
▪ 其他:YKKAP氣密窗、8+6+8膠合Low-E玻璃、Poll-tex防霾紗窗、VAF正負壓淨流系統、冠軍磁磚90X90

TwinkyLee
十分好奇48/49坪的家配圖,那一大片客廳要怎麼畫
想請問有人知道這案子停車位是平面還是機械嗎?謝謝
nextmonster
全部都是平面
南雅夜市新美齊蓋好了新潤遠雄興建中未來這個夜市會消失嗎?
canon300
除非夜市的前半段也都被都更,不然夜市做生意的人是不會消失的,畢竟有房租可以收,以及要做生意養家
熾天寒
夜市不會消失,但中段的攤販一定會縮減不少,算是取得平衡吧,不然1000多戶跟夜市槓上就好玩了
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