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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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楽々

5分

樓主

個人積分：5分

文章編號：93224045

林口單坪6字頭後，後續的新案實登大家怎麼看？

目前林口核心區（森天匯）已經穩站60萬聽說最近中山路上又有案子要動工雖然還沒開賣，但感覺預計會噴到7字頭林口的房價是不是真的回不去了~~"

2026-06-05 18:08 #1

文章關鍵字

林口新案森天匯林口核心區中山案子房價 60萬

naposin

33146分

2樓

個人積分：33146分

文章編號：93224205

楽々 wrote:
目前林口核心區（森天匯）已經穩站60萬聽說最近中山路上又有案子要動工雖然還沒開賣，但感覺預計會噴到7字頭林口的房價是不是真的回不去了~~

不會一直狂噴

有議價空間，尤其非頂級地段或大量供給期。整體不是全面上漲，而是個案分化（好地段、品牌案較強）。
利率環境、信用管制若持續嚴、經濟放緩，可能壓抑漲幅。非核心區（如A7後段）還有相對親民選擇。
人口+產業+通膨支撐下，緩漲格局較可能，但基期已高，暴漲機率低。10年視角看，林口保值性不錯，但要挑對物件。

26分

3樓

個人積分：26分

文章編號：93224234

看到6字頭真的想哭，以前買在3字頭的人現在應該都躲在棉被裡偷笑

110分

4樓

個人積分：110分

文章編號：93224403

昨天嫌它霧，今天讓你住不起」
產業聚落已經成形，房價回不去是正常的
因為買的人收入也回不去了

165分

5樓

個人積分：165分

文章編號：93225077

林口交通還是一個痛，上下班塞在高速公路上還是很痛苦

12550分

6樓

個人積分：12550分

文章編號：93225461

楽々 wrote:
目前林口核心區（森天...(恕刪)

是的，房價當然回不去，今日林口龜山明日中和永和，有空地就會繼續蓋到滿為止，等十年二十年後蓋滿時就會發現，這人口密度與交通擁擠程度不輸中永和，或許十年二十年後當初看中台地上舒服寧靜的一群人就要離開了喔。

0分

7樓

個人積分：0分

文章編號：93226090

買房還是要看格局啦，外觀好看如果內裝很雷住起來也是一般0.0

283分

8樓

個人積分：283分

文章編號：93226372

每次看到這種”回不去了”的發文，通常都是房價下一波起漲的徵兆

elly0217

64分

9樓

個人積分：64分

文章編號：93228277

我知道原PO說的那間
Aedas這種國際大公司的設計費可能就要不少成本
建商敢請他們就是鎖定高端客群，單坪還是6字頭才奇怪

elly0217

64分

10樓

個人積分：64分

文章編號：93228281

修改

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