324分

樓主

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文章編號：93423238

新北鶯歌建案皇普國家藝術館集中討論理性不引戰

最近去看鶯歌的皇普國家藝術館，想上來問問大家對這案子的看法。
自己覺得地點算方便(跟鳳鳴重劃區比起來的)，走路的話該有的都有，尤其是到捷運站
徵求大家意見，來互動交流一下～感謝了🙏

附圖是我看的B1-3F戶型，B2平面車位，含車1809，供參～

新北鶯歌建案皇普國家藝術館集中討論理性不引戰

2026-08-03 13:34 #1

文章關鍵字

皇普國家藝術館鶯歌新北鶯歌建案討論理性案子看法意見鳳鳴重劃區地點 B2平面車位

350068

424分

2樓

350068

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文章編號：93423376

我也覺得鳳鳴跟這比起來，老街附近熱鬧多了

真真真真真喔嗨唷

180分

3樓

真真真真真喔嗨唷

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文章編號：93423787

2房開價大概多少？謝謝

二房總價約1300-1500萬三房總價約1800-2100萬都是配平車，詳細戶型價格要去詢問現場唷

2026-08-03 19:14

23701851

544分

4樓

23701851

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文章編號：93424132

我記得有提到導入什麼 BIM跟P什麼的工程管理不太懂好像很厲害

Ting nii

BIM就是先用電腦模擬外觀到室內，盡量減少未來工程矛盾衝突點；PES則是針對結構部分找第三方來監督，講簡單一點就是希望讓交屋的時後可以減少問題，如果真有導入，算是一個蠻大的加分項吧

2026-08-03 18:23

對，是蠻厲害的

2026-08-04 19:31

鄭旭騰

25分

5樓

鄭旭騰

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文章編號：93427185

老街另一個案子國華綻更便宜

不過位置比較偏😅

2026-08-04 19:29

Jie09

15分

6樓

Jie09

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文章編號：93427576

走路到捷運可以考慮，三鶯線還不用等

是的，大概六百公尺到陶瓷老街站，而且火車站950M也不遠，走路可以到

2026-08-04 19:31

Jie09

很方便啊，頂埔還可以直接轉乘板南線

2026-08-05 13:57

小洋哥哥

15分

7樓

小洋哥哥

個人積分：15分

文章編號：93427945

公設比31％，真是稀有，比一期新美院再少0.5%

姜璃

這樣很棒啊，現在都馬35以上，根本不需要這麼多養蚊子公設好嗎

2026-08-05 15:47

光能里阿南

很少大樓公設比這麼低的，公設簡單、維護成本降低，其他建商可不可以有樣學樣一下

2026-08-07 19:39

MAXI CHEN

2128分

8樓

MAXI CHEN

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蓋好變成屋後再買會更便宜。

姜璃

80分

9樓

姜璃

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.

MiHua

1519分

10樓

MiHua

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老街優點是買東西方便，市場、店家、餐飲都有，鳳鳴的機能要好一陣子才會起來，而且重劃區一堆投資客，成本都很低

Ciaoliang

重劃區價格才有辦抬高

2026-08-05 19:14

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