去年三月廚房發現漏水鐘乳石 頂樓防水層問題
五月時完工重鋪防水層 和修繕室內

part1
以為事情終於善終了

今年六月八號 客廳天花板出現漏水水痕和小鐘乳石

文化路二段頂樓戶(再度)漏水part2

文化路二段頂樓戶(再度)漏水part2


中間還自己去頂樓看 才發現原來去年重鋪的磁磚凹凸不平且水會積在落水孔周圍排不下去!

文化路二段頂樓戶(再度)漏水part2


一直到六月底才跟建商簽好所謂的施工方式和修繕賠償方法


文化路二段頂樓戶(再度)漏水part2



七月中

文化路二段頂樓戶(再度)漏水part2


文化路二段頂樓戶(再度)漏水part2


文化路二段頂樓戶(再度)漏水part2

七月底

文化路二段頂樓戶(再度)漏水part2


文化路二段頂樓戶(再度)漏水part2


連續兩年漏水 看著黴菌一直在家中滋生 壓力大到直接掉髮掉出圓形禿
每天想著為了小孩買的房子結果就讓他生活在這種黴菌孢子裡

文化路二段頂樓戶(再度)漏水part2


八月初 黴菌黑色屑開始掉落

文化路二段頂樓戶(再度)漏水part2


文化路二段頂樓戶(再度)漏水part2


八月八號
用養生膠帶貼起來


文化路二段頂樓戶(再度)漏水part2



八月中
膠帶範圍外出現新的發霉 且膠帶內部出現水珠水滴



文化路二段頂樓戶(再度)漏水part2

文化路二段頂樓戶(再度)漏水part2

文化路二段頂樓戶(再度)漏水part2




上週六建商在頂樓塗防潑水的東西
今天晚上回家後 發現水直接沿著最邊緣滴在系統櫃上


文化路二段頂樓戶(再度)漏水part2

文化路二段頂樓戶(再度)漏水part2


真的不知道該說些什麼

文化路二段頂樓戶(再度)漏水part2


交屋近兩年
連續兩年都在漏水

去年懷孕處理這些爛事
今年帶著小孩在家上班也要繼續面對這些

還記得六月開會時
跟建商說這些黴菌會有危害健康的因素
但也是沒有下落

生為媽媽我可以不管這些漏水屁事要修理多久
但這種會有風險危害到小孩的真的是大地雷

本來想著忍忍就好
但忙了一天回家看到一灘水這樣在櫃子上
真的很難拍拍自己不要生氣

建商有處理也不是沒處理
但誰會希望這種鳥事發生在自己身上

一次就算了 兩次欸兩次欸!!!!!!

現在開始滴水 颱風又要來
到底該怎麼辦才最好......


頂樓照片
這一條就是去年重鋪過的 有一大條裂縫
且整面的磁磚地平是凹凸不齊
導致水沒辦法順利往落水孔流

文化路二段頂樓戶(再度)漏水part2

文化路二段頂樓戶(再度)漏水part2

同時間看了一圈鄰居跟我們的
只有我們上面女兒牆有積水的痕跡
且落水孔高於周圍的地面 有部分積水下不去


文化路二段頂樓戶(再度)漏水part2

文化路二段頂樓戶(再度)漏水part2
頂樓長怎樣 為何不拍個照?
霓娜0717 wrote:
壓力大到直接掉髮掉出圓形禿
房子漏水是很慘沒錯
但圓形禿不用特別講
畢竟妳是女生
要注重外表漂亮儀容
假設建商處理不太積極

不知道能不能買個幾桶透明色的 防水漆或 環氧樹脂(後者便宜 但耐久性可能差些) 去頂樓刷一刷

趁好天氣 先把頂樓區的灰塵清一下 然後拿個刷子把環氧樹脂刷一刷
會漏水就是有明顯的裂縫了 一般補漏大概也都是舖防水層或挖洞把料填入 說白也就是瀝青 樹脂 油漆 發泡劑之類的
https://www.paintshop.com.tw/shop/single/563
https://www.100.com.tw/article/1651

如果不動水泥等鋪設工程,那就是在目前的建物外部刷一層防水層
原本水泥有裂的 就還是裂 除非敲掉重蓋 不然他就是這樣了
就外面補一下了~~~ 這應該也可以自己做 去油漆工程行買材料
請管委會幫忙出聲

如果管委會也消極不出面就揚言掛紅布條

上面寫"XX建商施工品質不佳"

建商和所有住戶都會出來面對(因為自身利益)

對你來說這是最簡單把大家拉下來的方法了

而且你住頂樓,掛自家窗戶沒人能阻止你

祝福你
辛苦了,抓漏是個辛苦又漫長的過程,因為沒有頂樓照片,所以真的看不出什麼結果。

不過看滲漏的狀態,有可能只是個小縫隙,其實現在很多防水材料只要在屋頂施作就馬上有效果,但重點是要慢慢測試出漏水點。

如果是水泥面的話,推薦可以用樂土有一款水泥保護漆,他可以滲透到水泥層內。如果是磁磚面的話,一般用PU塗料就可以了。頂樓真的是很容易漏水…如果不能加蓋矮屋頂的話,真的是沒幾年就會來一次。

另外你室內這樣用膠帶貼上,有可能會讓黴菌快速繁殖,建議用大台除濕機把水氣處理掉,再用藥劑根除黴菌問題。
哪個建商?
. wrote:
原來去年重鋪的磁磚



我自己住透天厝 20年了
頂樓做過兩次 防水工程
我們沒有使用磁磚
都是 把 防水層 刨除乾淨
再塗上 新的防水膠
第一次 是 我與老婆 自己施作的
累死人了
第二次 是 找師傅施作
人家畢竟專業 效果還不賴
頂樓防水 是家裡的大事情
一定要 及早處裡
不要拖延
葉梓楓
確實5
頂樓風吹日曬雨淋,做防水都是三五年壽命,再加上最近極端氣候....建議頂樓做"合法"鐵皮屋!(問問台北、基隆的朋友~啥叫"穿鐵衣")

重鋪磁磚的時候應該是打破防水層了
磁磚本身沒防水作用 你靠導水還是會吸水慢慢往下面渡
找建商處理吧
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!