小弟最近看中板橋-馥華生活家的住戶.
不知道01這邊有沒有板橋-馥華生活家的住戶???
馥華生活家應該是工業用地的房子吧(在三民路跟縣民大道附近,周邊好像是普騰總公司)?不知登記為一般事務所(因為不能登記為住宅),還有貸款成數的問題,到時都會是問題,兄臺你自己多評估吧!
免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
ROBERT wrote:
馥華生活家應該是工業...(恕刪)


這社區'緊鄰'氣體工廠
雖說'聽說'會遷 且只有存放非易燃非毒性氣體
但誰能保證會遷 且既然有執照 誰又會知道
哪天不會增加易燃或毒性氣體的營業項目

boldlygo wrote:


這社區'緊鄰'氣體工廠...(恕刪)


boldlygo君指的是「台北氧氣」吧,根據我水族館朋友及曾在氣體工廠工作的大學同學(大學唸的是法商之類的),高壓氣體工廠出事結果通常是很慘烈的,所以之前仲介有介紹那附近的案子給我,當場就推掉不看!管他是不是工業區住宅(一般事務所)

免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

boldlygo wrote:


這社區'緊鄰'氣...(恕刪)


這台北氧氣會遷移??
住在那將近35年從以前海山天下(馥華對面的建案)還沒開發前就已經在那了,到後來的鐵路地下化,海山天下陸陸續續完成,到這幾年馥華生活家完成,也沒聽說那個公司要遷廠,這裡本地的公司都是很有錢,不會輕易的遷移,如現在正在興建的沐廈旁邊就有一戶釘子戶(轉角)怎樣都不遷,還有旁邊的古建築,也是一樣但沒人住,就是不願意讓出來開發,所以要買馥華就不要想說那個工廠會搬走,最好的時機都沒搬了(蓋新房子時),現在更不可能搬走,那種環境我覺得很不好因為在灌氧氣時會出先一種很尖銳的聲音,讓人很不舒服,且又是工業住宅,不過今年我看到有開始降價出售了,三房家車位880W,應該是很優的價位了,
我是在地人
買那邊不如去買元氣大鎮或四季紐約
高架橋旁,又有氧氣公司
周邊有很多工業用地
離捷運站也不近,公車又少
一坪還要20多萬

反而元氣或四季要到捷運站很方便
生活機能有比那邊好
我姐是住戶,目前他們正在做問卷調查,打算跟元氣大鎮一樣變更成住宅用地,至於氧氣工廠會不會搬遷這都是未知數!
瞧馬立 wrote:
最好的時機都沒搬了(蓋新房子時),現在更不可能搬走...(恕刪)

沒錯,我也覺的,房子都因為這間工廠而擋住主要的道路,如果能協調搬走,早就搬了,另外,我夏天經過那時,常常看到工廠地上滿滿一片白茫茫的氣體,雖然知道那只是氧氣,但還是加快油門快溜
我是此社區的住戶
當初會買主要是價格考量
二來是雙拼 大客廳 隔局採光滿意才下訂

話說要不在意氧氣廠是不可能
安全的問題不大 主要是它還挺有礙瞻觀的
不過我是住最遠的B棟 所以平常看到它的機會不大

優點是管理還不錯 公設低
公車的話有667,812到西門町或板橋車站
走路到捷運站要10分鐘

話說沐夏當初開賣是一坪30以上
離高架橋又近(馥華沒有直接鄰,旁邊還有個建物)
所以生活機能差不多 價格差很大
就看買主怎麼想了

不過缺點就是房貸成數不高
乙工現在可能都只能貸七成(元氣之類亦是)
雖然總價不高 但要準備的自備款要比較多
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!