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請問北縣五股新案Happy Go 現在行情價約多少?

請問北縣五股新案Happy Go 現在行情價約多少?

上週去問...一坪開價 16萬左右...但隔壁舊大樓1坪約10萬

公設:22%

停車位:50萬~70萬

管理費:ntd50~ntd70 / 坪

整體看起來..蠻壅擠的..規劃不是很好....

因為只有40 (隔4間房) &30坪 (隔3間房) 兩種房型,但扣掉公設實際只有31.2坪 & 23.4坪

目前內部&外部還在整修中....樣品屋月底才會完成.....

打算月底再去看一下樣品屋.....

要離開前要故意問銷售人員13萬/坪 有無機會? 她回答:滿意再來出價..有空間可談..

小弟其實只想10萬/坪 購買..... 月底再去看看...殺看看...

現在應該是買方市場.....不知各位大大有何建議或指示....可以交流一下..


一坪10萬應該是沒辦法,13萬有可能吧?
正確行情誰也沒個底,大概只有建商自己知道吧?
誠如您所說隔壁大樓一坪10萬!!它應該不會也10萬啊?
印象中那叫龍形大樓,屋齡應該有10年以上了!
而且那邊的房子要注意後面有些會看到夜總會!
距離也不算太遠喔!而且前面view都沒了!
那邊生活機能稍微差一點,到成洲國小一帶才OK!
而且出入有點不方便,那個路口有時候都會小堵車!
他說的23%公設比不知道有沒玩啥把戲?
每天上下班經過慢慢看著它成型了!
期待您看過樣品屋後再來分享囉!!
晃過去 wrote:
一坪10萬應該是沒辦...(恕刪)



感謝大大回覆~~

因為感覺此建案用料不是非常的好...且出入口不是非常方便..

之前御史路上..有幾個建案...有親戚買到11萬的...但會看到墳地..

所以小弟就沒購買....

現在北縣市...看起來只剩五股還可以買....

月底去看完樣品屋在來分享給大家..

今天去看了~價格廣告戶438萬 30坪,有加贈IKEA家具~不要再扣12萬! 但限2F&3F,一坪算下來14萬,

又是不二價行銷~~ 還有如有購買~須付一些稅約12萬多~請問是啥稅呢? 還是變相加錢?

版上有此住戶嗎? 可以分享一下入手價格 感恩

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