我剛護理系畢業
最近媽媽想買汐止房子~不知東方桂冠和宏國大鎮房價大概多少~
大概30-35坪3/2/2
順便這2間社區有何優點有何缺點
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但位在行水區，戶數多樓層也較高。住戶的水平範圍包含較廣。房子看起來也比較舊了
我知道16~19 萬/坪都有人喊。另外有一家叫房先生的房仲專賣這宏國大鎮的房子。以
我現住 東方桂冠。算第一代的住戶(住十年以上了)，當初這個預售約 14萬/坪，現在的話價格很亂。
18~20幾 都有人喊，我個人是覺得沒這個價(我也快搬走了)。以我們樓下一樓為例
42坪之前(含樓中樓約60多坪，沒車位)喊到1100多萬，我不清楚有沒有成交。後來去年年初改開950萬
有人來看開到900萬，但房東堅 持 950萬且不含其它費用所以還是沒成交。現在好像只開 850萬但是沒人來把它買走。
我住這裏十多年，安靜是我最滿意的地方，還有我住靠山那一邊，夏天沒開過幾次空調~。
不過，現在這裏因為當初那些小朋友已經長大成青少年，放假天氣好時就覺得很吵~而且有破壞一樓住家的案例。
另外這裏沒有交通工具的話也不太方便，雖有小巴水源線，但這代表這個地方離可以坐公車到台北市的地方是有點遠的<到新台五路至少7，800米 到 一公里>。
所以基本上我認為 東方桂冠的開價是有點over了。另一個建案比它更近的，新房子才19萬/坪而已
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