昨天看了內壢後站舞動新建案,名稱為"維多利亞",
現在先開放前面小坪數,53與57坪預購,預計今年12月開始交屋,
一坪開價13.多萬/坪(依據樓層不同,價格有所不同),停車位B1-90萬 B2-80萬,
重點來了,管理費一坪要價75元/坪,因為他的保全與中悅貝多芬一樣,
都是找皇家警衛,內壢後站這種價位與管理費...我想應該有很大議價空間.
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進到裡面接待小姐一開始臉色不是很好看，問我們的需求是幾房，我們說三房，她的臉色更是不好看。
說：「我們這裡都是四房的喔！你們還沒結婚吧！，準備多少自備款呢？」哇咧，都是四房還問我們
需求是幾房，這不是白問嗎？
於是我就將自備款說到100w，也說明我們已經結婚。感覺她的眼睛似乎亮了一起來，態度也突然有了改變。
好吧！這算是銷售人員的特性吧！就不計較了。
後來又問我們是否能自己做決定呢？我們說要尊重長輩的意見。「喔~那就是不能做決定囉！」我們說：「當然
也是要我們喜歡才行，不過還是要尊重長輩的意見。」「嗯，那就是不能做決定囉！」哇咧~~妳管老子能不能
做決定啊~還連說兩次。
後來上樓先看樣品屋，再看實屋。樣品屋冷氣開得很強，裝璜也是不錯。不過聽到裡面的地板除了客廳和走廊有鋪
大理石板外，房間全都沒有，她說是讓客人有自己選擇的機會(…個人覺得是…製造客人殺價空間，爭取利潤)。
廚房做開放式，屋頂高度蠻高的，後陽台蠻特別的是還做了一個逃生門(不過…也要多一個鎖啊~)，除了主臥之外
每個房間都有落地窗。在主臥部份很刻意的留了一個更衣間的空間，當然，隔壁的客房就凹入一個空間。
看完後幾個感想：
1.室內空間沒想像中的大，可能是公設比過高吧！(30%)
2.還沒完工，不確定公設有哪些。
3.感覺建材還不錯，石材蠻多的。
4.天花板高度蠻高的，跟一般大樓不大一樣。
5.全部共107戶，戶數少住戶單純。
6.雙逃生門以及雙開口電梯是不錯的特色，但是也會考慮到安全問題。
7.單價在這個地點對我來說有點過高。
先看看再說囉！
個人積分：9分
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