天花板的縫

小弟最近去看了一棟新大樓,新成屋
也付了訂金..
可是呢.
有一點小弟一直不解.

就是房間的上緣..
天花板與牆壁與樑中間有明顯的縫.
代銷小姐說那是正常的水泥定型的木板移開後的現象.
雖然天花板與梁不是一體成型的,可是這縫看起來.
怎麼看都怪怪的,,
請問各位大大..這是正常的嗎?
還有想請問看屋有鑑賞期嗎?

照片如下:

2010-12-12 22:45 #1

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天花板

鐘鴨子

5分

2樓

鐘鴨子

個人積分：5分

文章編號：24500140

我看起來這縫好像是牆壁的粉刷層
和天花板間的縫，
因為粉刷層是在主結構體和非結構牆完成之後才用水泥沙漿或灰泥抹上的，
所以在與天花板(主結構體)交接處會有接縫也屬正常，
不過這只是我個人看法，板上專家很多，多聽聽大家的意見是好的:)

lily11533

391分

3樓

lily11533

個人積分：391分

文章編號：24500167

只有毛胚屋時看最準!!

也許是磚牆喔!!!!!!!
若是RC也許是灌漿時上面沒有灌滿,空隙是粉光時補滿產生的縫隙~~

COCOON0620

121分

4樓

COCOON0620

個人積分：121分

文章編號：24501341

照片看來.....應該是牆面粉刷層與天花板介面的縫隙

牆面...有水泥砂漿粉刷整平油漆.....到梁底或天花板底
天花板.....無粉刷.....為灌漿後拆模原始表面

因此.....師傅粉刷牆面至梁底或天花板底時.....因為天花板凹凸不平.....而產生縫隙
此現象不影響結構

kuxiaomei

79分

5樓

kuxiaomei

個人積分：79分

文章編號：24503470

還是毛胚的屋頂都還是板模痕
那樣子交屋會修過啦~
姐姐家之前也是這樣
交屋時滑順順~不過裝潢後還是要全漆過~
可以問問師傅~

eeer

19分

6樓

eeer

個人積分：19分

文章編號：24503525

正常,RC結構的樓板拆除版模後都是這個樣子,
凹凸不平的線條,這都是版模的接縫造成,不影響結構.
如果你看到很平整的,應該是有另外粉光的.
至於牆與樓板或樑的接縫,
應該是後製的磚牆,非RC牆與建物結構一起灌漿成形.
因為立牆與天花板的接縫常常塞不進一塊磚的厚度,
所以最後都是用水泥砂填入抹平,偶爾有沒填好的,
就會產生看的見的接縫.
我還看過連填縫都不填的,直接留下一條可滲光的縫,
反正天花板一定會遮住.
也因此可知,磚牆通常是不承重的,
因為其並不是緊密紮實的聯接上層樓板,
就算是填縫填的很好的,其實都是虛有其表,
內部很多都是空心的.
磚牆是有好處的,因為不屬於承重與結構系統,
所以比較可以變更隔間.