各位前輩您好,到中壢也6年多,想終止租房的日子,所以最近積極看房中,目前考慮中壢,內壢,龍安,南崁等,因工作關係一直以來都住在內壢,所以一開始就從內壢找起,但家人建議要以長遠投資的眼光來看,只是最近看屋後一些小小感覺,房價似乎好亂,很難比較,請問各位有任何建議嗎?最近也看了些內壢的建案,不知是否值得投資呢?目前以自住為主,若未來脫手會有漲價空間嗎?請各位能提供先意見,謝謝~
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上次從大陸回來後，我又跟仲介看了幾間房子，我看這個仲介也蠻老實的，剛出社會的年輕人，還是前幾名的國立大學畢業，就跟他聊了一下，才發現這一區雖然開價很高，但成交價越來越低，甚至有幾個投資客願意賠本出售，只求趕快脫手，傳言明年政府會有更厲害的打房政策。
當然賠多少他也不是很清楚，但已經看得出這個泡沫已經越來越接近破滅的階段了。
預售屋的狀況也差不多是這樣，開的很高，但成交價都很誇張，是誇張的低價!
當然你去現場看房子時，代銷小姐的嘴還是會很硬啦，但你可以看到他臉上扭曲的表情，你就會知道他在說連自己都想笑的開價。
我是因為工作的關係，不得不挑選一個離機場比較近的地方，雖然藝文區我覺得遠比不上台北，但整體上算是桃園這個地方比較好一些的地區了。
你說的內壢、中壢其實我都有看過，但都跟藝文區一樣，開價很高，成交價越來越低，這不是我說的，這都是當地的仲介說的，總算還有些仲介還有點良心，願意說真話。
只要再多忍耐一陣子，價格絕對比現在便宜3成以上，不要太著急，買房子比的是氣長，進入買方市場的時代，擁有現金的你才是老大，不要被一時的氣氛迷惑了，買下去然後房價腰斬，貸款還是得繳，但賣卻賣不掉，一套牢就幾乎是你最精華的歲月，戒急用忍啊。
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