中壢永清街透天新建案【海川蘊】,近萬能科大後門

這幾天認識的代銷業務說公司有個新建案,找透天也一陣子了,就順道過來看看,
接待中心的位置在新生路二段9號這裡,離青埔似乎滿近的,
接待中心裡忘了拍照,簡單說一下這個建案,

全區分ABCD五區,E區是大莊園,所以聯棟式透天是四區,
面寬從五米五到七米都有,建坪90-110,深度11米左右,
因為這天看得滿趕的,細節部分很多都忘了,之後有去再補上,

回來發現版上似乎沒有人在討論這個建案,
其實桃園中壢的透天建案似乎不太多,找透天找一年了,
大部分看到房子外型就打槍,不然價位就是驚人的高,
這個【海川蘊】算是在可接受範圍,開價在1600-2600左右,
前院停車(這點大加分),規劃是大五房,
建商是海川建設,這是他們第二個建案,建材、內裝算滿敢給的,(要做出代表作),
不過營造有二十多年經驗,還算可以放心,
印象深刻是地板使用120*120拋光石英磚,滿大器的,
交通還可以,離青埔和中壢市區都算近,
只是附近生活機能差強人意,
所以很猶豫,來和大家討論一下
農+建的產品
一樓樓板坪數約 20坪肉地
車庫庭院停車 約16坪農地

建坪約90坪

1600萬-2200萬 真敢開~~~
旁邊還有個豬舍
而且也不是正永清街路上
嘖嘖嘖~~
版主應該來中壢沒多久吧
這邊在工專那年代,風景比現在好多了
青山綠水好風光
這案子鎖定的客群應該是台北客
地大房屋大,這在台北市是多稀有
花這麼少錢能買到台北享受不到的生活
值得呀

小偷親 wrote:
農+建的產品
一樓樓...(恕刪)


我看是覺得內裝和外觀本身是還蠻喜歡,交通機能也還ok,
倒沒看到豬舍,
純粹看了很多透天之後沒有喜歡的,
這個建案的設計我個人蠻喜歡,缺點就在大大說的農建地和位置在巷子裡,
產品本身還算滿意,
至於價位,就我看過的透天建案算中間價位,
如果以產品規劃我是覺得值得,地點讓人有點猶豫而已,
有其他資訊再麻煩各位大大指教
刪刪刪刪刪刪刪刪
刪刪刪刪刪刪刪刪
刪刪刪刪刪刪刪刪
想請教大家對於這個建案認同的價位在哪?
開價1600有機會砍到1100左右嗎?
我跟我哥想合力買給父母還有假日家人團聚用的。
我們的能力也只能到1100附近。
謝謝。
我猜有機會在1100萬以內,但是要張教授發功才行!
我有收到業務寄來的邀請函,說這禮拜六3/16(六)有上樑典禮茶會,時間是下午兩點,那時候人應該會滿多的,不知道那時會不會比較好談!

我認識的業務說他們有指名制度,說是現在案子剛開始都需要做業績,如有需要和業務談詳細內容再私訊吧!價錢的空間似乎可以讓業務去爭取。

希望價錢可以再拉低一點啊!都和業務纏這麼久了!

小偷親 wrote:
農+建的產品一樓樓板...(恕刪)


深表認同!
往後走無法由萬能科大上交流道,
只能由新生路接南園路再接中園路,
永清街晚上到上課時間就看到一堆學生飆著上學,
重點是生活機能差,對面的福鎮社區是什麼行情價啊?
他要開2000~2680萬,建商是用青埔還是海華在算還是捷運站在旁邊?
這裡20 30 十年都這樣了,除了不知何年可通30米三民路接合江路的計畫外,無任何計畫中重大建設
學區呢?....萬能科大....吧
至於建材,電梯透天大概都是這樣吧!


唯一優點就是環境清幽,看看農夫種種田吧!


小偷親 wrote:
偷偷跟你說個秘密今年...(恕刪)


您好,可煩請私訊內容嗎?謝謝
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