分享～剛剛逛公園遇到

今天下午帶小孩去廣豐公園玩～剛好隔壁坐一位阿姨～小朋友在餵魚..我以為他住附近～

就聊上兩句～結果他居然是小型投資客～來台北來的～剛看完房子在休息~

他說他在桃園買一間700～800萬的房子～跟銀行有點關係～可以貸25～30年
頭期款約300萬 貸500萬～

每月繳20000左右～他在將房子租掉15000元左右～

他買月只要繳5000元～投資3年～20萬左右～等到桃園升格或是捷運通過後～

他打算在加點錢賣掉～可以賺三年的租客幫他還貸款～

我問他只有一間這樣好賺嗎？ 他說他有5間～我的天啊！！

因為他說在台北房價已經高到沒辦法用這招了！！連新北也很貴划不來

所以來桃園投資～桃園有升格題材還有捷運～還可以用！！

但是升格之後～他就要賣了～他要另外在找標的例如彰化高鐵那類的有題材....

～到時候他也不知道桃園會怎樣？

有可能會是桃園人接手或是房價下跌～他說叫我要學這點...

我直覺就是回答他～那是因為多頭市場的關係吧～如果空頭不就完了！

他跟我說～桃園房子有很有趣的現象～5年內新房子易漲難跌～就算是空頭～

跌的也比較小～那他就是小虧或沒虧～（他講到我頭腦都空了...）

聽到這邊我忽然覺得～不知道該怎辦～升格完後會不會就利多出盡～一堆投資客賣房～

～～

可是..我買一間房就沒錢了～光繳房貸就沒錢了～哪有辦法這樣～

聽到讓我很驚訝～

（ 不過感覺阿姨好像很寂寞...並沒有很開心的樣子～就離開了！！）

只是他提出的看法～分享給大家！！

不知道為何～我腦中出現以前聽過的一句話～

"有錢你可以買到很多房子～但是買不到一個家"