小小芬

16分

樓主

小小芬

個人積分：16分

文章編號：46420474

八德大智路上透天詢問

各位大大好
八德介壽路轉大智路上左邊有一排1.2樓店面，3-5樓住家的幾年建案
請問那裡的價格現在大約是多少？
聽說那時候1.2樓和3-5樓有分開賣，且價格不貴
不過現在因為廣豐特區及新建案林立價格漲了很多
有朋友喜歡那裡，價格大約多少？

2013-10-01 8:18 #1

文章關鍵字

八德大智

JCS956956

2分

2樓

JCS956956

個人積分：2分

文章編號：46438096

小小芬 wrote:
各位大大好八德介壽路...(恕刪)

您說的應該是桃大新家坡no.10
警衛室右邊是1,2樓店面, 3,4,5樓是住家由後面中庭進入,
聽說中庭環境不錯喔,
當時是分開賣的,
警衛室左邊是1到5樓透天店面,
大智路這一整排店面將來會是廣豐購物中心大門的正對面,
可以想象大智路的店面是路兵家必爭之地了.
我也很想買, 但co co不夠多,
只能望屋興嘆了.

家家有本難念經

0分

3樓

家家有本難念經

個人積分：0分

文章編號：46449437

你確定不貴,桃大店面應該不便宜吧,我猜應該也要1.2千w吧,只是我個人猜想,提供給你參考謝謝

JCS956956

2分

4樓

JCS956956

個人積分：2分

文章編號：46452078

家家有本難念經 wrote:
你確定不貴,桃大店面...(恕刪)

大智路店面1.2仟萬應該買不到吧,

如果有的話,我一定買來當傳家之寶.

jeanniechang

1分

5樓

jeanniechang

個人積分：1分

文章編號：46681847

四年前，一時興起去問了一下
開價25w/P(未殺價)....心中想，我有這個錢也不會買這裡啊~~~~~
四年後，真是覺得自己當時沒遠見.........

Moralsense

35分

6樓

Moralsense

個人積分：35分

文章編號：46690487

jeanniechang wrote:
四年前，一時興起去問...(恕刪)

剛剛查了一下 591 的實價登錄
下巴差點掉下來...

成交時間: 2012/08
位置|門牌: 八德市大智路65巷1~50號
用途: 住家
格局: 4房2廳4衛
屋齡: 9年
坪數: 59.29坪
車位: --
單價: 55.66萬/坪
成交價: 3,300萬

成交時間: 2012/08
位置|門牌: 八德市大智路1~50號

用途: 住家
格局: 4房2廳4衛
屋齡: 9年
坪數: 50.95坪
車位: --
單價: 64.77萬/坪
成交價: 3,300萬

小小芬

16分

樓主

小小芬

個人積分：16分

文章編號：46696693

Moralsense wrote:
剛剛查了一下 591...(恕刪)

漲價漲這麼多喔
之前一推出聽說有店面一到五樓快一千
三到五樓住家的約六百
漲價幅度百分之兩百多喔，

billmills2001

1069分

8樓

billmills2001

個人積分：1069分

文章編號：46697630

小小芬 wrote:
漲價漲這麼多喔
之前一推出聽說有店面一到五樓快一千
三到五樓住家的約六百
漲價幅度百分之兩百多喔，

那實價登錄還是一年多前的價格，現在恐怕還漲更多...

不過三四千萬對於大湳黃金路段的店面來講（如介壽路上的）似乎也算基本行情就是了，大智路以前不算有商機有人潮的地點，不過現在住宅多了，加上對面那個商場計畫，這價格算很合理，不過沒錢買

cimogi

106分

9樓

cimogi

個人積分：106分

文章編號：46718574

小小芬 wrote:
各位大大好八德介壽路...(恕刪)

大智路上的建案，有2~3年以上的時間了

剛開始 1800W 1~2樓店面，

蕭X富診所(超有本錢都買下來) 不知是原本就獨棟還買來在打通~

再來就房價上漲，但是價錢還是剎不多在2300~2500W 左右。

在貴就賣鬼了.........桃園房價原本也才10~15左右，被炒到19~25見鬼瞜。

cimogi

106分

10樓

cimogi

個人積分：106分

文章編號：46718577

billmills2001 wrote:
那實價登錄還是一年多...(恕刪)

價值最高的可不是這路段.....，而是位於市場附近的(大同路、四維路)。

租金是以2位數來算，還被壟斷.....。

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