請問各位大大,現在青埔區內,有全新的透天建案在推嗎???
如果有一間全新透天,12米路邊,寬6米,地31坪,建約95~100坪
離A18約500米(直線距離),這樣可以多少錢成交??
謝謝
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norton小政 wrote:
現在永福帝堡正永能路邊,我想買一間,不知道現在行情是多少??
看來看去,還是覺得透天比較保值,希望有大大可以提供一下行情
謝謝
...(恕刪)
您本身不就住在正永能路的透天裡面嗎？
而且我印象中您是房產相關仲介
怎還會不知道自己家社區附近的行情然後跑來問陌生網友....
應該是您想賣不知道價格要怎麼開吧?
<<開玩笑的~~~不要緊張>>
透天的計價方式並不是用總權狀跟總價去除
光同樣的土地面積跟同樣建坪同個地段的兩間透天,
土地光是獨立產權跟共有持分的...整個計算價值就大大不一樣了...
離高鐵近的大概只有一些地主自建的獨棟透天...
有點規模的社區應該是沒有...
若是直線500米(走路約700~850米)...
如上品硯(650m),育嘉京品2(700m),青埔帝寶(800m)...這種
上品硯我是聽說有屋主有要賣...但是屋主普遍自我感覺良好,
拿寶徠花園的"單價X總建坪"來當作他們要賣的價格...
總價你一點也不會想知道...
育嘉京品2有一兩戶屋主愛賣不賣的...
也是拿聯上世界在仲介那邊轉手的最高成交單價X總建坪來當作他們要賣的價格...
總價你一點也不會想知道
青埔帝寶價格比較不漂亮...今年有回跌一些
特別是越靠近太子1跟布拉格的物件會蠻難交易的...當然價格也會比較可親...
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