問一下中壢中山東路三段靠近創新技院
中古30.5年公寓5樓(頂樓)
坪數大約16~17坪 沒車位
沒有裝潢 室內就普普 沒有漏水
總之就是老公寓該有的樣子就對了@@"
總價185萬 能買嗎？
我是要自住的...
各位大大能給點意見嗎@@"
我目前出的價錢和屋主差20w
因為這幾天就要談了....
185是我最高能出的了
不知道如果屋主同意 我該買嗎@@"
換算下來1坪11w多...
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每個人都說太貴
但卻又找不到便宜的
這叫我怎麼辦呢？
樓上的大大說185w能買2間套房有電梯的
但放眼望去 每間能談到的都要100初頭萬
8、90萬的不是實坪不到5坪
不然就是地點爛到不行或一樣老舊
桃園我不敢奢望都更
買5樓我也不願意
只是5樓以下的 實在少之又少
不然就是都破220以上的價錢
我也知道很多人都說沒錢就租房
多存一點再買
但這已經是不知是多少年了
我沒有老爸老媽可以幫忙
一切自己來 能有多少呢？
這世代太多不公平了
(唉 扯太遠........)
總之謝謝各位的意見
但有沒有比較實際的分析呢？
還是板上有大大可以賣我或介紹我185w
2房 15坪以上 屋齡20年以下
別是頂樓 地點在中壢市區的房子呢？
如果沒有的話 希望別提供一些不切實際的方法好嗎？
個人積分：7分
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一定要最近買房嗎?
如果能先租房,隔幾年再買,可行嗎?
一定得住中壢市區嗎? 再忍一下,存個200-300萬也可以買到有電梯的房子
現在出手,將來可能後悔吧~
買中古30.5年公寓185萬,你有問過銀行的房貸專員嗎?能貸款?應該要現金支付吧!
稅費加仲介費可能要200萬左右,倒不如...建議有急迫,先租房吧!
等存個幾年,在買也不遲,因為到時候自備也有各200-300萬,買個10幾年的也勝過30.5年(整修費不划算)
以我的例子,我買預售屋(但是已經快要蓋好的,平鎮郊區)三房加車位花了610萬,因為是首購只需要2成自備款+
過戶費用花了131萬,但是預售屋交屋後一些收尾的裝修+家具家電花了快50萬
剩下來的用30年平均攤還,每個月償還本息17820(就好像給人租房,或者當存錢)
