中壢平鎮的大樓社區推薦

Hi,

近來打算終止租屋生活了，最近陸續在看房子。
看的區域座落在中壢、平鎮一帶，大概看了幾個2年左右的成屋社區並列出感想：
1.大觀苑
優：單價感覺是裡面相對較低、格局、空間
缺：靠鐵路、以前是斷尾樓(不確定，各有說法)
2.綠城市
優：地點可(交通位置)
缺：離鐵路不遠、部份棟別對廟、格局規劃一般(樑、住、空間、採光)
3.文華系列
優：地點可(住宅區、市區內)、社區感覺佳
缺：可參考戶數不多、格局規劃一般(樑、住、空間)、土地來源(福地福人居!?)
4.鴻築吾江
優：地點佳(交通位置、周邊環境)、室內格局空間尚可
缺：戶數多、似乎沒單層排氣、建商(？)
5.藏悅
優：地點可(交通便利性)、格局、空間
缺：離國道近(車流噪音灰塵)、釋出兩房居多、建商(？)

以上只是個人的看屋感覺，不代表他人想法或實際情形。
個人訴求大致如下：
地點環境
沒有重大風水瑕疵
至少三房且空間利用性佳
採光通風良好
雙陽台(工作陽台稍大)
社區管理良好且單純
屋齡5年內且房屋結構及功能沒有太多問題

所以，在此想問問看目前居住或曾經居住這幾個社區的版友能否提供居住心得供參考？
或許讓小弟能對這些社區有不一樣的認識或者修正對這些社區的一些誤解。
雖然同社區不同棟別可能有不同的歸劃或性質，不過還是勞煩版友分享。
另外其它不在上述名單但可推薦的社區也麻煩版友推薦或提供心得。
在此先感謝版友的回覆及幫忙。謝謝。