位於楊梅中山北路和梅獅路的角地前陣子圍起來,工程名稱標示為“飲食店新建工程”且由日商大和房屋承造,不知道是否為傳聞已久的星巴克楊梅店?
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應該是吧
小阿哥哥 wrote:
位於楊梅中山北路和梅...(恕刪)
日前與附近地主談過,沒錯確定是星巴克。

個人猜測;以此區域的特性想必應該是屬於得來速的店型
據埔心房仲友人表示,應該就是傳說中的楊梅星巴克...
非必取而不出眾,非全勝而不交兵,緣是萬舉萬當,一戰而定!
請問有星巴克冒出來,是否就代表該地房地產會看好?
以前說看麥當勞,但是我看台中,麥當勞也是有收掉的。
以前自由路台電對面有一家,後來收掉變成7-11了。


一直覺得這個位子並沒有特別之處

為何會吸引優衣庫和星巴客我還蠻納悶的

不但貨櫃車多

前面大十字路口塵土飛揚

很難跟優雅時尚的咖啡店聯想在一起

埔心我覺得比較適合應該是在四維商圈附近

只能說我的看法跟大老闆都不一樣

所以只能繼續做小弟

阿wei4283 wrote:
一直覺得這個位子並沒...(恕刪)


推測是距離交流道不算遠,又在埔心跟楊梅的中間地帶,相對土地價格較便宜吧?
若是有得來速設計的話,楊梅店會是全台第二家,那麼自然要腹地大一些。
至於四維商圈...不太適合,沒停車位,店面又偏窄小。靠永美路的店面,印象中又都已滿無空店面。

這類連鎖店在設點前都有評估的程序,不太會胡亂設點。
像楊梅中山北路上的新麥當勞,本來有些人也懷疑跟交流道的距離不遠,會不會互搶生意,結果看來兩邊的人潮都不算少。
非必取而不出眾,非全勝而不交兵,緣是萬舉萬當,一戰而定!
會設在這個點上,我覺得有以下幾點可能
1.附近新建案林立,看好未來人口增加的趨勢
2.因為此點在南來北往的省道上,可吸引路過客跟周圍工業區上班族購買
3.那附近空閒土地還不少,說不定是看好未來這會有新的商業投資聚集的效應。(好像連旁邊佔地不小的福特服務廠都是租的)
目前得來速車道型門市全台已經開到7家囉.沒有那麼稀有啦~
不過這種門市有個缺點
就是買一送一或是飲料優惠辦法
你要是是用車道方式點餐時是不能適用的喔
www.starbucks.com.tw/stores/allevent/stores_allevent_show.jspx?n=552
今年第一季星巴克要狂開12家.全台總店數將達374家
有新竹台元二/台中潭子/台中市政(得來速)/台中永春東(得來速)/台南歸仁/林口三井/台南北安/台南善化/桃園藝文特區...等
楊梅已經算很慢了~明明就是一個人口有16萬的地方
臨近的龍潭.大溪.大園都早就於前年和去年都陸續開了星巴克門市~
不過值得安慰的或許是這會是它自己蓋.造型會較漂亮

至於優尼庫那個點
其實連許多楊梅人都跌破眼鏡~~
聽聞是向市府申請投資賣場土地.由市府協助尋找提供
或許是想要吃平鎮或龍潭客源
不過似乎生意沒有想像中的好...
反正養地用.以後都會是建商蓋房囉~
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