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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：59176469

合雄凰璽現在可以入手了嗎?

最近看了桃園的房子,剛好看到合雄凰璽, 位置還可接受, 坪數也不錯。
查了最近半年的實價登錄,有三筆A(17F高),B(16F高),(C或D棟 21F高)最近幾個月都已經賣25萬/坪左右了(查了半天,會登計車位和分離車坪價格的好像都是建商自己賣的). 又看到之前有人買到35萬/坪,想說現在買也少了很多了,請問目前是否入手時機?

有點忙,所以一直沒去現場談過...一方面又覺得全台房價好像會再跌下去,有點怕會繼續跌下去,請問大家的看法如何呢?

合雄凰璽現在可以入手了嗎?

合雄凰璽現在可以入手了嗎?

2016-02-13 1:30 #1

phS00313

1072分

2樓

個人積分：1072分

文章編號：59176603

trainriri wrote:
最近看了桃園的房子,...(恕刪)

合雄建設，如果沒記錯是寶佳的

邏輯對了，方向就不會錯到哪裡去～

kf150107

8分

3樓

個人積分：8分

文章編號：59176663

trainriri wrote:
最近看了桃園的房子,...(恕刪)

請再等2~3年。你會買的更快樂，到那時...你會感激我的。

HBO10383

215分

4樓

個人積分：215分

文章編號：59180175

"""凰""" 不是鳳

1.大廳地板打掉重做
2.車道石磚打掉重做
3.大廳落地窗滲水
4.衛浴馬桶滲水
5.至今仍未點交完成

給你參考......

桃園的房子沒跌到20以下我都買不下手= =

籲全面取消"禁行機車"政策,汽機車共享平面道路資源!

idiot2

97分

5樓

個人積分：97分

文章編號：59181178

我最近也有在注意合雄凰璽
也是看到了幾篇住戶討論點交的文章
不知道真實情況是如何？

我覺得目前大環境對房市是不利的
我覺得買房子應該要多觀察考量
就真的要買也要儘量議價

trainriri wrote:
最近看了桃園的房子,...(恕刪)

6分

6樓

個人積分：6分

文章編號：59181328

我看到的是一堆投資客都拿出來賣或租了，

真的自住且已經入住的有幾戶很好奇，

之前也有去看過凰璽但覺得還好最後確定要下手"中悅麗舍"。

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：59182245

HBO10383 wrote:
"""凰""" 不是...(恕刪)

抱歉，名字都打錯，我眼睛怎麼看都看成鳳 orz

orz

，已更正。

又仔細查了一下(from 信X房屋)..(2/14更正賣出戶數,之前只找1200萬以上,忘了有兩房的存在,且還有102年賣的)
103年賣出37戶(估計是預售就付錢，成屋後集中在此時交屋)
104年賣出13戶(應該不是預售就買，因為成屋快一年了，猜測是看到成屋才買)。
其中我認為其中只有一戶不是建商賣的(是我猜的，因為實價未列車位售價)，而且投資客去年有2年奢侈稅在，都還沒出手賣掉，今年估計只能跟建商一起賣。

由於全戶數總共180戶，賣了兩年的成屋，再加上預售期，賣出了121戶，我想我會再觀察一陣子吧，應該還不怕買到投資客的，謝謝大家。

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：59182309

Justin Liu63 wrote:
我看到的是一堆投資客... 之前也有去看過凰璽但覺得還好最後確定要下手"中悅麗舍"。(恕刪)

大哥，我要是買得起中悅，還考慮什麼合雄啊。
只是口袋不夠深，又想買坪數稍微大一點的，才有些為難。

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：59182434

idiot2 wrote:
我最近也有在注意合雄...(恕刪)

嗯，看來您的需求和我差不多，如果有什麼建案比較像的，也可以互相交流喔，謝謝。

phS00313 wrote:
合雄建設，如果沒記錯...(恕刪)

是的，寶佳的房子

orz

，而且好像目前銷量不太好，不知道是不是大環境或是有什麼其它原因，我會再想想的，謝謝。

6分

10樓

個人積分：6分

文章編號：59183255

trainriri wrote:
嗯，看來您的需求和...(恕刪)

如果指定要藝文特區附近的話選擇還有京王、凡賽絲、京上澄、白朗峰、君邑慕朵、力樸悅算是級距差不多的，

再來就要朝中路重劃區那裡了～

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