為什麼整個蘆竹只有一間鋼骨結構！！

請教各位房市前輩，為什麼整個蘆竹看了半天，只有遠東世界花園是SRC鋼骨結構呢？

連號稱豪宅的中悅所有在南崁的建案都是RC結構而已。

一些新的豪宅建案，甚至標榜建材高檔的長堤白金漢也都只是RC結構，但這間頗有興趣就是orz 只是貴了點…anyway

小弟剛開始摸索房子這塊，近期想買房子，想找一間更堅固，可以安穩的陪我打拼的起家厝，可是看遍南崁這區似乎房子的結構都比較沒有講究？還是其實這區都用RC結構是有原因的呢？

2016-07-25 9:08 #1

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鋼骨結構蘆竹

FrankEthan

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2樓

FrankEthan

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文章編號：61061161

南崁大樓，(南崁路南山路口)
整棟水泥用6000磅的住辦商大樓，
年代比較久，C/P值高，
室內樓高*3.7米*，住戶水準齊平高，
9-13樓是住戶，公設比19%而已，
6-8樓是辦公，B1-5樓是規劃商場。
旁邊附近的麗寶建設w1一坪開價30萬供參考，可是南崁大樓一坪不到25（可直接洽建商，建商親戚自住在同大樓）周圍更熱鬧。
在80幾年結構體就完成，可是建商當時倒閉，一直到96年新建商重新整理管路後才開始賣，如果是自住推薦這個建物。若是投資就不建議（因屋齡久）
我是10樓原住戶，現已搬到臺中。

xyzlin

0分

3樓

xyzlin

個人積分：0分

文章編號：61061336

有多少人購屋者了解RC跟SRC結構差異跟優缺點呢??

因為市場導向，RC結構就可以賣光光，建商何必花大錢去蓋SRC結構

RC結構政府認定使用年限為60年，SRC結構政府認定使用年限為100年，一切還要看建商的建築結構

老頭子2015

2087分

4樓

老頭子2015

個人積分：2087分

文章編號：61061511

請Google大神搜尋RC，SRC，SC應該會有一些收獲。

另外，依據國內建築物耐震設計規範，桃園市屬於乙區，加上桃園本身位於卵礫石層上，建商若非建造超高樓層，其實也不需要提高建築成本。
況且，鋼骨大樓除了地震外，高樓層還受風的影響而會有搖晃的狀況，若沒有裝置阻尼器，住起來或許不會很舒適。

其實與其這麼在意建築物本身的材質，老頭子反而認為，挑選地質堅固的地區，以及信譽良好的建商更重要。

robin1980

49分

5樓

robin1980

個人積分：49分

文章編號：61061707

SRC跟RC最大的不同
遇到超大地震或火災

SRC直接倒給你看

RC慢慢倒給你看

哪個好自己想

YOUTUBE很多影片

mlee

695分

6樓

mlee

個人積分：695分

文章編號：61063268

兩種建築方式各有優劣，很難說哪個好，南崁最高的建案是中悅上林苑，地上27層，比遠東世界花園的19及23層更高，但也沒採用SRC，南崁的大樓大概都是12~14層的居多，以這個層數高度，RC的強度絕對是夠了，應該不會有建商想要用成本高的SRC。不過有趣的是遠東世界花園的房價並沒有比同年份等級建案高(目前一坪大約是22萬，還比同時期蓋的中悅四季一坪約25萬還低)，不知道是為什麼，或許是整體建築成本及品牌的差異，雖然遠雄算是大品牌了。
雖然台灣地震多，但SRC的賣點似乎對大多數的人不是那麼有吸引力，大家在意的還是整體建築品質口碑及單價。