桃園平鎮山仔頂重劃區房子值這個價位嗎?

房子位於平鎮山仔頂重劃區,長壽街的整排的透天房子(不知建案叫啥名字)
大約位於中間,白天陽光不會直射到門口的那排
那邊大約是4、5年的新成屋
房子含裝潢、家俱、床、櫃子什麼的
門前車位有裝了遮雨棚
親友要賣550萬,不給殺價
(他是覺得他新買房子就花500萬,另外遮雨棚裝潢傢俱加一加,550萬很合理)
我是覺得有點貴
但好處是搬進去馬上就能住

想問各位有經驗的前輩
這房子是否有這個價值呢?
或附近有更好的選擇?

另想問一下,這房子浴室及浴室外臥房天花板,會有些黑點像發霉的痕跡
是因為受潮的關系,還是有地方漏水?←我比較控擔心這個問題
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不對外販售,請別再PM了,謝謝!

h10100 wrote:
這房子浴室及浴室外臥房天花板,會有些黑點像發霉的痕跡


室內過於潮溼

多看看附近的房子,行情

那邊出入都比較不方邊,往中豐路方向,路口過於小條,紅綠燈等很久

往金陵路走又有約2公里的路程

haceliup wrote:
室內過於潮溼

多看看附近的房子,行情

那邊出入都比較不方邊,往中豐路方向,路口過於小條,紅綠燈等很久

往金陵路走又有約2公里的路程


目前是還沒比較過附近的房價
會找個時間來問看看
出入不便的問題倒還好,這附近我也住一陣子了,也還能接受
只是價格的問題,覺得對方太硬,找不到可以殺價的地方
也擔心自己養不起這間房子
個人住了平鎮30幾年, 近幾年看了很多新房子被買下之後再被賣出的價格都不會比原來好, 4-5年的新房子多半是9折賣出...
原因是什麼? 平鎮未開發的土地多, 隨時都有新房子可以買,
買山子頂不如買離66跟大潤發近的南勢....
至今剛好過了4年
屋齡應該近10年了吧!
最近親戚又提說想賣我
目前是說賣500萬
各位覺得有這個價值嗎?
要視屋況而定,建議您可以再看看屋內的情形及評估自身的需求,但這邊出入就要有車子才方便。

你怎麼不去山子頂的房仲問看看
會比較準確吧
山仔頂重劃區與中豐路相接的東豐路已拓寬為20米,再加上台北商業技術學院效應,如果你不買的話請跟我說,如果能以500萬買到,我會包個紅包給你!我現在就住在山仔頂重劃區內東豐路旁~
嗯...自住的話,買房子真的要看本身的需求
若您有意定居在那兒,且屋況不錯或可接受的話
500萬應該算是合理吧!?
我因工作的關係,最近也在找平鎮那附近的房子
倘若您無需求,願意牽引並順利購得的話
我也會包個紅包跟您致謝的唷:)



山仔頂重劃區的價格其實沒什麼跌, 但似乎也沒漲
學區差了一點, 但環境很安靜, 到中豐路或南豐路後什麼都有, 附近也有傳統市場與黃昏市場
屋況好的話, 500萬應該可以考慮
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