麻煩推薦一下桃園八德地區的別墅.....

我和老婆住林口(我在林口上班老婆在龍潭上班),父母住台北市....但是第2個小孩要出生....
要請外勞跟父母同住....所以選桃園八德的房子....預算800萬以內!
推薦一下桃園八德地區的別墅....前陣子有去看...
1.翡翠新都(下疊1-2樓位於廣豐一街)還蠻喜歡.地坪大而且一樓又有孝親房...
83坪開價1050萬....結果過完年屋主說不賣囉!連出價都來不急
2.藝墅天地(1-4樓位於建國路大勤街)社區還不錯,可惜太偏僻...我爸媽不會開車跟騎車!
62坪開價618萬仲介說一坪8萬可以成交
3.綠意春天(1-4樓位於介壽路一段)社區好小(老婆跟父母都不喜歡)但是交通便利!
那一間是底標608萬的法拍屋,72坪開價850萬我想一坪10萬可以成交~
4.公園大墅社區(1-4樓位於永福西街)社區及客廳好小(老婆跟父母都不喜歡)但是交通便利!
(1-4樓位62坪開價698萬)
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想請個位大大推薦桃園八德地區的別墅......

八德喔?!

八德觸角蠻廣的。

有分靠大溪的八德,靠平鎮的八德,靠台一線的八德,靠桃園市後站的八德,靠鶯歌的八德,靠大湳商圈的八德。

如果要找新房子的話。比較多的新建案都是聚集在新的重劃區當中。包括八德思源重劃區,八德東勇重劃區,還有八德未來的擴大都市計劃,甚至靠桃園市邊陲等等。在八德思源重劃區當中的透天別墅不少,例如公園大郡(不過好像賣完了),公園美墅,還有最近有個透天別墅也快蓋好,還沒正式開賣,在幸福有約大樓對面,也就是國小預定地旁邊。另外靠近桃德路那邊,有貝多芬別墅,以及還有工業住宅的明日城別墅。至於八德東勇重劃區的別墅更多了,例如布拉格,尊皇爾多,東勇大街以及還有一些有的沒的。另外東勇重劃區的透天也有一堆臨路店面式的透天,因此價格有點貴,這個就不提。

八德的透天別墅也不少,可以多逛逛找找多比較。可以的話找距離介壽路不要超過500m的別墅。因為介壽路算是八德的主幹道,這條路是桃園車站的公車通往八德,大溪,龍潭,復興鄉等等的必經之路,因此交通方便,公車密集。桃園縣政府甚至把八德的介壽路列入未來捷運路網的優先重點路線(當然捷運能不能動工這個先不去期待)。可見介壽路是很重要的交通便利指標。
Hello.......有考慮鶯桃路上的透天嗎?
目前鳳鳴重劃區正在動工中....台鐵鳳鳴簡易站也在進行了
捷運雖然有規劃,但是比較不敢想...N年後的事了,但是看到交流道上那塊舊華隆廠房....未來是有滿大的想像空間
據說家樂福有打算在那邊設點 (文有送到台北縣政府)

僅供參考囉
就地點來說我個人比較喜歡大湳商圈附近....
畢竟交通及生活機能比較方便~而且以2手屋為主!
東勇重劃區的透天我有去看金鼎這個建案....一坪開價16萬(非店面)....
生活機能不優只是離交流道很近~至於明日城我也有去看....工業住宅...貸款成數太低~就不考慮囉!
至於鶯桃路的建案還沒時間看~
我知道我鄰居有意要自己賣
若版主有興趣可以PM我

地點在介壽路一段靠近廣豐綜合商業區這邊(也是未來捷運G5站這塊)
公車站牌就在巷口的馬路邊(東培公司)去桃園大溪中壢都很方便
巷子底是大勇國小跟市立運動公園(免錢的公設)下午假日常帶小孩去那邊跑步騎車
交通與環境都比二鄰重劃區好
未來增值性也高

我們社區交屋兩年多
這是我聽到唯一一戶要賣的




sammi77 wrote:
我知道我鄰居有意要自...(恕刪)

板大這裡不錯~推一下~
我在這邊生活二十幾年,除了交通發達,周邊有大型新公園再建~介壽路上
銀行及醫院診所也多~算是相當不錯~
阿榮0214 wrote:
板大這裡不錯~推一下...(恕刪)


沒錯沒錯
這裡的環境與便利性真的很好


剛剛鄰居跑來問我說
我是在哪幫她刊登消息的
這兩天接到三四通電話要約看
今天下午去看屋的人已經出價了(雖然還有價差)
效果好到不行
可見01的人氣魅力驚人

我要說的重點是
才隨便曝光1下就這麼多人預約看屋
而且最近房事討論區越來越熱烈
跟三個月前比差真多
尤其鄰居跟我說
已經有人出價時
我很驚訝怎麼會這麼快
難道房地產已經出現轉折了










attfdm wrote:
八德喔?!八德觸角蠻...(恕刪)

呵呵呵我家可能就是你講的有的沒有的我住總督府啦現在是健康市
這裡機能還不錯近市場離交流道也算近在來廣豐特區以在整地應該指日可待聽說會有cosco大家參考看看
健康市....我有去看過....地點不錯....離我最愛的翡翠新都只有一牆之隔~
目前都是公司自己賣~剩沒幾戶(小於10)
開價也合理....約一坪10萬~只不過他是工業住宅(只能蓋3樓半)貸款成數不高....
加上他並沒有標準4房的格局(2F-1主臥,3F-2間房)其他不是頂樓隔就是地下室....
所以就走囉~目前還沒找到房子....我有跟藝墅天地(建國路的大勤街)出價....8萬1坪....
仲介不太理我....那麼偏僻+壁癌+漏水....1坪開價10萬........
10多年的房子650~660萬....我....真想罵人....
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