桃園高鐵、桃園青埔捷運已經開價30萬/坪了

Inspector wrote:
萬客隆當年並沒有在南崁設點,應該是另一家
你可以查一下
另外,台北市仍然是台灣公共建設最多的城市,這你也可以查一下
花百億在大城鄉,這種建設花再多錢也不受歡迎
如果國光石化搬到青埔,你認為中壢人會舉牌歡迎嗎?

若論炒房而言,我認為青埔一定會屢創新高
但建設著重在青埔,真的很不便全縣多數人
想想看,有多少人每天會經過青埔?
但有多少人,每天一定會經過市區?



先謝謝90樓szl大的代答,省去我許多麻煩
I大,<台北市仍然是台灣公共建設最多的城市>,這不用查也知道,我知識不多,常識還有
<花百億在大城鄉,這種建設花再多錢也不受歡迎>,這我也知道,但大城鄉許多人可歡迎了
<如果國光石化搬到青埔,你認為中壢人會舉牌歡迎嗎?>
我知道標準答案,也知道我沒提過這樣的建議,你的問題從何而來??

"若論炒房而言,我認為青埔一定會屢創新高"
噓~~小聲點,這不是鼓勵大家來這裏投機炒房嗎? 原來你也看好青埔啊~

<但建設著重在青埔,真的很不便全縣多數人,想想看,有多少人每天會經過青埔?,但有多少人,每天一定會經過市區?>
想想看,每天有多少金錢交易在青埔成交,有多少利益因此進了特定人士的口袋
不便全縣多數人對這些人是無關痛癢,我沒有高貴的情操,只想奮力求生多賺點錢退休養老

好了,上班吧!

那我要問~

楊梅比青埔好嗎?!

楊梅有五楊高架橋+台鐵!

而且~鄰近中壢!

=口=!?

一坪30萬這是真的,小弟昨天無聊去了高鐵桃園站晃晃順便看看房子~
結果,結果給我的震撼相當大,新成屋離高鐵站大約10min 車程的建案開價都要20~22萬,近一點點預售屋每坪開價24~27萬(我實際去走了一趟測路程,用走路也要15分鐘),再來坪數都是50坪起跳 33~35% 公設,100萬車位,算算總價 24*50+100= 1300萬 這個價格... 真的好貴。
業代跟我說,目前是從外圍往車站蓋,外圍大約要20~25萬,等到核心區開價大約都30萬了,如果加上商業區與生活機能完備後,肯定不止30萬,聽完這些後,我也只能搖搖頭,承認賺太少買不起。

小弟因為公司即將搬遷到內湖,想說以高鐵通勤,所以想在桃園站區買房子自住,並沒有投資想法,只是目前這邊的開價真是讓我跟我老婆非常驚訝,只能說慢慢在找看看。



簡單就是品質~~
現在桃園幾個到台北交通便利的地點,房價都朝30萬/坪靠近了...昨天聽我鄰居說,下南崁即將推出的合雄匯9期,開價據說要開到27萬/坪,成交可能要落在23萬/坪,不過才短短1年半的時間,南崁新成屋房價已經從13萬多/坪漲到23萬/坪,真的很可怕,也難怪很多人不敢等,新建案一推出,都是用秒殺在成交的,因為我朋友就是每次都用"等"的心態在看房子,結果越看越買不下手,最後就買貴了...
成交破30萬/坪都有了
青埔十幾萬沒人買的也滿地爬
每個地方都會有低價跟高價的區域
沒必要選非常態的拿出來討論
eallbat_com wrote:
一坪30萬這是真的,...(恕刪)
eallbat_com wrote:
一坪30萬這是真的,小弟昨天無聊去了高鐵桃園站晃晃順便看看房子~
結果,結果給我的震撼相當大,新成屋離高鐵站大約10min 車程的建案開價都要20~22萬,近一點點預售屋每坪開價24~27萬(我實際去走了一趟測路程,用走路也要15分鐘),再來坪數都是50坪起跳 33~35% 公設,100萬車位,算算總價 24*50+100= 1300萬 這個價格... 真的好貴。
業代跟我說,目前是從外圍往車站蓋,外圍大約要20~25萬,等到核心區開價大約都30萬了,如果加上商業區與生活機能完備後,肯定不止30萬,聽完這些後,我也只能搖搖頭,承認賺太少買不起。

小弟因為公司即將搬遷到內湖,想說以高鐵通勤,所以想在桃園站區買房子自住,並沒有投資想法,只是目前這邊的開價真是讓我跟我老婆非常驚訝,只能說慢慢在找看看。


開價規開價,如果喜歡就出您認為合理的價格去議價...
不用怕銷售人員,他要嗆你就嗆回去,大不了走人....

不知您提到的30萬是哪個建案呢
以及您提到走路15分鐘開價24~27,是指淳光嗎?


桃園高鐵特區有高鐵、捷運(A17,A18,A19)、國道2號、五揚高架,交通便利會帶動區域發展這是肯定的,我住在台北三十幾年了,找台北的房子也好一陣子了,隨隨便便不起眼的中古屋都開到一千三左右,而且還繼續漲,上上個月去看蘆洲徐匯中學附近的大樓,室內約22坪無車位,卻要1300萬..@@,所以決定到青埔特區找房子,除了上班方便外(高鐵&機場捷運),還有大大小小的公園,但居住品質好多了。
我想青埔高鐵特區不是為了桃園而生的 桃園人用到的人不是很多 它也不會像 南崁 南崁 七期或新板依附著舊市區升起(我也是台中人的確七期以前真的都是田 連5期都稀稀啦啦的建築)
青埔是為全台灣而生的 全台灣的炒客來這裡買下個10年的機會 只是要看到時後會不會有很多人斷頭而已 我也希望買到便宜的價格




jinglingqqq wrote:
桃園高鐵特區有高鐵、...(恕刪)


所以權狀31坪,開1300!一坪41萬,這樣買板橋啦!開價看看就好。
高鐵附近的開價真的很誇張...
領航南、北路上面的建案也不便宜....
有不少建議的招待中心商在高鐵站附近
但案子就有點距離.........
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