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161分

樓主

個人積分：161分

文章編號：43888255

我覺得現在應該己經不是折舊率問題.感覺搶房子搶的很誇張.常常看到一些仲介在我們社區門口遊移.社區佈告欄也常有仲介貼.不然就是常接到仲介寫的信.急尋.不然就是來看新晶華跟美學的人經過就會順便問我們警衛阿伯.打聽行情.之前我們一個住戶也是賣不到半個月就賣掉了.一個更誇張二天就賣掉了.我也是預估一年抓2.5%啊.不過目前有人跟我開價了.只是覺得很誇張.不過一個願打一個願挨.只能說天價.而且我們家風水算還不錯.看不到饅頭又邊間.樓層也很好.我的停車位旁邊還可以停二台重機.這點應該還算不錯(所以我才說要買房風水可得看好.至少之後要脫手就會比較容易)好幾個住戶肖想我的車位說要開150萬跟我買.我說我不要.當初我買這間時也跟好幾個競爭者競爭.而且我還是看不到10分鐘就趕快去提錢.我最後還加20萬好不容易才買到的.反正只能說神經病還是很多.10年屋要是我我不會買23萬.我會去買新房子S大還是謝謝您.您有在關心我啊.還記得我有在算折舊率.呵..

sam827 wrote:
沒記錯妳自己之前有說...(恕刪)

may5488

161分

樓主

may5488

個人積分：161分

文章編號：43890286

M大.我剛才上去我家樓頂看.拍得到不過角度沒有前棟好哦.如果你要拍再跟我講.可能會切到一點點.面向大有路左側應該會切到一點點.
大大如果您是要確認看不看得到小饅頭其實靠近後面的除非買低樓層.只要超過大有可觀的應該全都看得到哦.不過你要確認你的隔局圖.靠近後面的看是後陽台還是客廳及房間.如果是後陽台那沒差反正曬衣服才看得到.如果是客廳及房間.那可要好好考慮.因為看到的機率相當的高.但是未來會不會被新晶華擋住這個就不得而知.因為從我們社區前棟超過四樓以上遠眺.小饅頭是完全一目了然.所以那邊應該看得更清楚.之前我朋友有去看大有可觀一開窗就看到小饅頭.而且是非常近距離的.

mastering6303 wrote:
May大你們家可以拍...(恕刪)

may5488

161分

樓主

may5488

個人積分：161分

文章編號：43893868

我剛才聽我鄰居說.她有買美學月底好像要繳100多萬餒.而且月底要正式簽約了.大家有買的人有收到通知嗎?

mastering6303

0分

104樓

mastering6303

個人積分：0分

文章編號：43903251

我的單是寫6/2左右繳,可能是你朋友較早買(前12%)才是月底繳錢!

我是自住不care "遠眺" 的 "饅頭", 是想說未來有個萬一要賣的話 , 別人會care!!

may5488

161分

樓主

may5488

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文章編號：43903398

也對.如果自住自己可以接受應該OK.怕只怕未來要賣.如果賣的人很多也就是競爭者多.大家一定會選比較好的風水.必竟台灣人都很迷信.就連我30幾歲的人我也很迷信.更別說是老人家啦.如果說是遠眺應該要說是我們社區前棟這邊看過去算遠眺哦.美學那邊後棟算很近距離哦.應該跟大有可觀差不了多少.有機會可以找個仲介帶您去看一下大有可觀.你要指名看的到小饅頭那棟.你就會大概清楚.我朋友說她選的那棟是完全看不到小饅頭的因為前後面都有房子擋住.她當初也是很擔心看的到的問題.小姐跟她說那你就說前後棟都有房子擋住一定看不到.只不過視野採光上可能就沒那麼好.有一好就沒二好.
我朋友應該是您說的前12%.因為她是3月24.25左右好像是前一.二個客人我帶她去談的.那時好像貨櫃屋才剛放上去.算是非常早的一批.
今天早上我很早起床坐在我家客廳.以前都睡很晚沒發現.我遠遠的聽到大有國中國小的鐘聲餒.如果那邊會不會更近距離聽到.不過如果朝九晚五的人應該沒差.

mastering6303 wrote:
我的單是寫6/2左右...(恕刪)

xushirong888

0分

106樓

xushirong888

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文章編號：43924102

誰有白單...要轉出的...
請將資料私訊給我...

巧克力星冰樂

0分

107樓

巧克力星冰樂

個人積分：0分

文章編號：43941537

May大大~~我也買學院,6月中交屋,我是買前棟的,也沒附車位,因為目前沒車,所以有車位沒車位沒什麼關西,不過未來會買車,不知道大大知不知道學院有沒有人有在出租車位的??

may5488

161分

樓主

may5488

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文章編號：43942312

是哦..你買前棟你是指四樓嗎?呵..我有聽說四樓有一個人買走餒.是妳嗎?屋主好像自己賣的.社區哦!很少人在租車位要問一下警衛阿伯哦!可以跟阿伯預約一下.如果有他會幫你喬哦.阿伯人很好.車位租金不便宜哦2500-3000元.如果沒有找到你可以去租新光三越對面那棟叫都市生活聽說月租1500左右.社區車位很少只有69個.所以很多住戶都想要看有沒有人要賣車位想要搶車位.聽說太平洋房仲那邊排了好幾個人想要委買車位.恭禧餒.我在版上己經遇到加你有四個人都是鄰居了.之前有一個版友也買前棟11樓.好像也是六月才要交屋.我們社區不錯哦.你有眼光.您..應該是女生吧..有空來認識一下我住後棟.

巧克力星冰樂 wrote:
May大大~~我也買...(恕刪)

sainte5123

13分

109樓

sainte5123

個人積分：13分

文章編號：43951288

搬到大有區最初是買青溪校園（大業國小旁),
當初想說這附近很好停車(當時連臻愛加州、歐洲都還是一片荒地),
完全不考慮車位
兄長買巴黎街頭也完全不考慮車位,
後來都後悔了
現在很不好停車,
買新車捨不得停外面,
剛開始社區管委會的車位想租就租的到
後來越來越多人搶變成要抽籤
兄長的巴黎街頭剛開始有停車位可租,
後來則完全沒得租,
幾年前房子要賣因為沒車位,
幾個賣方一知道沒車位就不考慮
雖然附近有停車位可以租,
但是真的都不如自家樓下地下室的方便,
尤其是深夜或是下雨時,
現在我跟兄長住的房子買的時候都有買車位(還是大有區)
而且都不只買一個,
所以如果未來有買車的計畫,
在經濟許可下我建議一定要買車位

阿德

may5488

161分

樓主

may5488

個人積分：161分

文章編號：43951452

大大說得對像以前大有區這邊我想應該隨便停停就有位子.這幾年人口密度越來越高.發展也越來越快.尤其附近都在蓋房子.路邊臨停車位有時候尖峰時刻更是一位難求.如果沒有個車位的確是很不便利.尤其是下雨天時感受更深刻.而且有車位的確是要轉賣時會比較容易些.因為有些人會鎖定看有車位的房子.不過像我們社區.的確車位比戶數少很多.100戶才69個車位.所以車位真的很搶手.現階段沒買到車位的像我們住戶大概只能去租都市生活那邊.也有人去買樂滿帝車位聽說一個大車位65.小車位60(有獨立產權)

sainte5123 wrote:
搬到大有區最初是買青...(恕刪)

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