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Lustfulman wrote:
我聽到是17萬
不然SAM聽到是幾萬
個人覺得19,20萬以上的話
那還不如去看看圖書館公園旁那棟豪宅聽說23,24萬
或是登峰七八年二手 聽說也是20,21
以保咖咖品質來看
17萬我覺得挺合理
誰不想用最低價錢買到想要的房子？ 我都想阿，嫌貨才是買貨人嘛。
不過一期大概已經差不多Clean了，只能等二期。
我精神上支持你，真的，希望你能用17萬買到2期來跟我們作鄰居。
喔對了，每個建案都一樣，不同樓層跟戶別一定都存在著價差，買到最低價的人通常意謂著那個戶別是最難賣，客觀條件最差的一間，想用最低價買的人，應該要有這樣的心理準備。就像你之前說的，總不可能又要東西超好而價格又最便宜吧(民粹)？
最近買房的心得之一是，多數買家都有共同的心態，希望自己買到合理甚至稍低的價錢最好，這樣才有賺到的感覺嘛。你懂我懂代銷也懂，他們總是有辦法讓買家覺得"賺到了"、"買便宜了"、"夠殺了"，買家在簽約前通常都是覺得
"嗯，這價錢應該沒被貴到了吧，甚或覺得自己應當比別人買得便宜一點了。"
一種眾人皆醉我獨醒的feel
其實到頭來，大家的價格都差不多啦，一來現在網路發達，每個買家都精的跟猴似的，盤子不多了。
二來實價登錄上路後，代銷不敢胡來差太離譜以後問題很多，你去試試你說你想直接用牌價買，不殺價，看現在代銷敢賣嗎？
我去的時候代銷說 23/p，我真好奇若我當初不殺價，他真的敢用這價格賣我嗎？
所以變成一切都是話術，事實是先買的不見得賺到，後買的人也不見得虧到，每個戶別的行情(底價)都是專業人士精算過的，剩下的就只是各憑本事與運氣去計較那0.2, 0.3的價差而已...
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