個人積分：0分
文章編號：26379813
個人積分：2分
文章編號：26389046
個人積分：0分
文章編號：26393027
個人積分：0分
文章編號：26396607
個人積分：0分
文章編號：26396623
個人積分：29分
文章編號：26421165
sb0209 wrote:
目前此間代銷好像都把...(恕刪)
和我當年看房子犯了同樣的錯誤
以為房子都是七折價開始談
後來才知道新成屋和中古屋是不同的
中古屋經過折舊和仲介的拉抬
有可能談到八折或七五折
但是新成屋
能夠談到九折就算是高手了
水硯的生活機能或許不是很好
但也算是方便了
吃的話附近長壽路上不少間自助餐便當店和麵店
光峰路上一間藥妝店
當然附近機車行也不少間
一間楓樹國小
龜山國中也在走路十五分鐘可達
桃園往返松山機場經林口長庚公車站
尖峰時段十到十五分一班
離峰時段二十分到半小時一班
騎機車到迴龍捷運站大約十五分鐘
騎機車到機場捷運長庚站大約十五分鐘
開車到台北市區約四十五分
開車到新莊'樹林各約十五分
到桃園'龜山市區約十分鐘
到中壢約二十分鐘
南桃園交流道約十五分鐘
南崁交流道約十五分鐘
大湳交流道也是約十五分鐘
水硯對面的幸福當家住屋率滿高的
往楓樹村光明社區旁的森鄰御住屋率也很高
其住戶大約都是新莊'樹林或在林口華亞科技園區或長庚的醫護人員上班
以我的社區楓之墅來說
住戶大多來自外地新北市的新莊 樹林等地
或許一坪17萬相對於楓樹村是高了些
買賣的角力就是在此
真正的成交價或許落在13萬左右可能比較恰當吧
個人積分：28分
文章編號：26424117
今天抽空去看了一下
說說我的感覺吧
單純就建案來說
首先是溫泉的部份，雖然有溫泉
但看了一下配置圖，該建案的溫泉池只有小小的兩個(男湯、女湯)
大概1個只能容納10個人，就這個3百多戶的案子來說
如果假日要泡湯…那可能是大雜燴了
我是跟遠雄未來城比較啦，未來城的好像大多了
其次內部的隔局還ok
但是三房的多是面中庭的
三房要有景觀的可能就不多了
另外有些樓層應該是被保留了
不太相信有賣這麼好
最後談談大家最關心的價格部份
代銷說表價16.8/P
代銷自已的空間10%=15.12/P
經理的空間再10%=13.44/P
預估有誠意的話再5%空間=12.6/P
提供給大家參考
請有興趣的朋友們可以以此為基準此往"下"談
正值奢侈稅時期
難得有機會可以讓買方多一點優勢
希望朋友們用力殺很大呀~~~~
個人積分：2分
文章編號：26431788
看看這個新聞,是龜山比較有希望有捷運還是桃園
龜山要逛街也要到桃園逛最近吧
說這只是要說我認為這裡沒有開價16多的行情...請建商不要亂開吧.
其實我也喜歡龜山這種離塵的城市,
但是竟然他是這樣的條件就不應該出現什麼表價也16多的價格,會殺價的人殺
不會殺價的人不就是笨笨的買了
我更希望以後政府要求建商要公開成交價
要不就是統一買便宜,不要只有幾戶會講的買比較便宜
就是統一價格就好像油價一樣,價錢是透明的
建商應該提供資料報告給政府證明自己當初買地以及成本花多少,賺多少% 就好
統一訂定價格,不然不會講價的不就是四樓還買比11樓貴這種情形就一定會發生
小兔子
個人積分：5分
文章編號：26459229
個人積分：0分
文章編號：26459909
關閉廣告