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要等日後發展起來 賣給後來進場的自住客
現在進場的話 小弟認為價格已高 以現在的銀行利率這麼低的狀況下
投資客大都是會選擇繼續撐 即使買氣下滑 也不願降價認賠
所以價格較低的可能是建商為求回收現金 價格會有彈性
而青埔何時會發展起來呢 生活機能又是一大門檻
討論到最後又像是雞生蛋蛋生雞的問題
小弟住的地方距離南崁跟青埔距離差不多 在台北上班
不過小弟從來沒想過搭高鐵上班 都是到南崁搭巴士
一來巴士便宜而且班次密集又有位子坐 轉台北捷運速度差不了很多
我想搭高鐵到台北上班的話 要多花停車費(機車50元) 車票又貴
半小時才一班 人多沒位置做還要站到台北
前面有人提到離高鐵站800M 這樣走路大概10分鐘
我住的地方距離南崁搭車處3KM 機車也大約10分鐘 停路邊又不用錢
像我這樣的通勤族可說是最大的族群吧 南崁或是中正特區才是我們會選擇的地方
即使機捷通車 我會選擇的地方也會是機捷沿線的其他車站 高鐵有利的地方在長途運輸
而不在短程通勤 我有主管住新竹每天通勤到台北上班 對他來說高鐵很方便
但是如果他住的地方距離台北較近 如南崁或桃園市這樣的距離 他就會選擇開車通勤了
所以桃園高鐵期望台北市的通勤人口入住在小弟看來是不切實際的
因為相較之下更便宜 生活機能更好的地方還很多
以小弟的看法 青埔的機會在於產業發展 如生醫園區 或是醫療專區等 在醫院或是廠商進駐後
自然會帶入周邊產業與人口 這也是現在投資青埔的投資客解套的唯一機會
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