阿湯哥 wrote:
今天（1/4）蘋果日報列出桃竹苗單價25萬元以下熱銷個案，出乎意料地沒見到「慶賀T12」！
另外，「來德國美苑」單價24萬元／坪，算是下列24個建案中最高貴的大樓建案！
...(恕刪)
他們忘了"紀凡希"⋯
龍潭運動公園第一排是最貴的⋯
個人積分：93分
文章編號：48062493
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文章編號：48069175
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個人積分：675分
文章編號：48835498
個人積分：5分
文章編號：48855656
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文章編號：49097298
綜合網友分析 :如下
1.就業方面 : 附近較少大型工業區，可能要往竹科、桃園或中壢就業。---> 家中的15歲以上人口，須要往外地就業機率很高-->油價會越來越貴,通勤時間越來越長!!!
2.地理位置方面: 龍潭地理環境過高,冬天偏濕.偏冷+附近一堆茶園，環境不言而明（除濕機要多買幾台…）--->東西容易生鏽長霉
3.交通方面: 從交通上來看，只能仰頼二高交流道，離一高有一大段距離，沒捷運，沒火車站，離最近的火車站也是一大段距離。只能靠客運轉接。--->出國或在臺灣各縣市遊玩,要搭高鐵和捷運或火車,很麻煩要一直轉車
4.就學方面 : 從就學上來看，高中以上只有龍潭農工，也不算太好的學校。---> 15歲以上人口，須要往外地就學的機率很高
5.需求比例:龍潭現有建案: 1.紀凡希2.國美院3.慶賀T12 4.龍潭運動公園旁新建案-建案名稱未訂 5.龍歡喜 都位於龍潭市區 可買房子 約350個 供給 , 供給越來越多 看屋人潮在登記上 約有100組需求, 所以各位~客官 ~~選擇多 價格也好談許多~
現在建築費用已在高檔,鐵工+水泥,1坪 便宜的建築費用約6~8萬以上,+上買建地 的費用 實在是佛心來的, 以 慶賀T12 來看 40坪 開價才6百萬出頭,換算成1坪 也才一點點錢而已~
6.未來房市狀況:轉貼知識+文章供大家分享:如下
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1014022701671
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文章編號：49100268
