假日常常滿座,因為這裡不是美食食記版,所以就不多介紹了...
阿勃勒藝文農莊位於五青路300巷內,路很窄,只有1.5倍車寬,不要為了強行會車讓車掉到水溝去!!!
上圖標示了阿勃勒藝文農莊的位置...
青埔特區外靠A17這一側大概有三個甲建/乙建案子...
預售大樓是捷韻17,新成屋透天是和風勳章跟四季會館...
和風勳章很早就賣完...
四季會館為甲種建地...目前剩沒幾戶在賣...
捷韻17為乙種建地,為青埔特區外圍區域當中離捷運站最近的案子,
距離A17大概700米,開價28-29,
一坪成交均價約27左右,按樓層高低不同價差,B1大停車位130萬/個...
如果首購族嫌青埔特區單價總價高出預期或預算,
想要找離捷運近也離青埔特區近的,又想要低單價跟新開案,
若不喜歡6年中古屋青Ｘ市,對寶佳品牌的勝旺Ｘ詠恐懼,又嫌高鐵太吵跟攔腰煞的竹Ｘ羽田的話...
到是可以順便晃晃看這附近~~
以上這四個A17案子都是主打低總價低單價.....自己慢慢挑慢慢看...
要是還覺得貴又想要離高鐵走路可到...那真的不知道該怎麼提供意見了
!@#$%^&..........
咦?~~~~怎麼又講到房子去了...
馬上回歸主題!!!!
阿勃勒入口處
主人當初開疆闢土,在這邊種了很多花花草草
餐廳外觀
menu(要額外+10%服務費!!!!)
菜色還算不錯...
不過實在很不想寫食記心得...因為這裡是房產討論版...
讓其他有吃過的網友來發表感言跟心得吧~~~
最後閒聊一下五青路...
非常有趣的是........
十幾年前的時候....
五青路這邊的農地價格是比青埔貴很多...包括房屋也是一樣...
因為這邊比較靠近大竹...
"生活機能"比當年的青埔仔農村還要好太多...
可以說整個完爆青埔
90%要來這附近買屋買地自住的...
幾乎都是靠近大竹那邊找...差一點就五青路或中油新村附近...
好幾年前對於這附近大多數老居民來講...
同樣價格...
買屋不買有點生活機能的五青路/大新路/大竹路然後跑去買沒有生活機能的青埔...
是一種頭殼壞去準備慘賠的行為...
當時高鐵車站還沒通車之前,多災多難,...
高鐵=廢鐵,蚊子鐵道,浪費公帑,財團跟政府準備倒閉,即將營運不善!!!...
等諸多言論交戰多時...不論電視/報紙/名嘴/政客/網路....
幾乎一面倒罵翻天.....
當年沒啥人敢買的土地...
只有極少數有閒錢有眼光的人物,
帶著數千萬跟數億的資金低調默默的找仲介偷偷掃貨...
土地一次就是上千坪這樣掃...
不玩短線而是撐到現在還沒賣的...
幾十億身價是最基本,強的上百億身價...
不過人生短短不到十年的光景...
即使青埔特區在高鐵完成通車後有一段時間....
青埔特區這邊的透天新建案...
當年價格也跟大竹差不會太多...甚至不會比五青路這邊貴多少...
同樣的這個時期...
不少人也寧可購買"生活機能"相對比當年青埔特區好的大竹...
現在風水輪流轉...
青埔特區內的地價跟房價整個打爆五青路/大竹這邊...
反而五青路跟大竹這邊的地價房價還得靠青埔特區來幫忙拉抬...
曾經跟這附近幾個老居民聊天...每每聊到這個...常常聽到他們痛罵...
第一句話都說:當初青埔那邊跟本沒人要!!!當初那邊的農田都是比較窮的農民!!就算1字頭我也不屑買!!!
