yeng131 wrote:
會要板大留在台北市...(恕刪)
其實南崁也不能說完全只是被炒高房價
因為南崁現在的生活機能/交通/教育....都比起10幾年前來得好很多
當然房價也會被推升...
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每月貸款的金額佔收入的比例也有很多種說法，通常是不超過三分之一，我覺得是因人而異，當然月繳多一點，貸款可以快還完，額外的利息成本也不會被銀行吃很多，但生活品質就會差一些，還有貸款繳不出來的風險，因為你不知道什麼時候會丟工作，其實貸款買房也是一種賭注，如果考慮太多，你永遠買不了。繳貸款就是一直踩在鋼絲上往前走，我把它當儲蓄，真的繳不起被斷頭，房沒了錢還在，就是換小間一點或退回租屋的生活，沒啥好怕的，何況不一定會發生，只能認真工作來降低風險。
以我兩次貸款的經驗，大概都是佔夫妻雙薪收入的四分之一，因為還養了兩個小孩及兩位老人家，留了一些做定期定額基金投資，每存一筆錢約50萬，就拿來還貸款，每月的月繳就會越來越少，能存一筆錢的速度也會越來越快，加上努力工作往上爬，原來貸20年的起家厝，大概12年全還完了，換屋時其實很想舊屋不要賣，畢竟是白手起家有感情的起家厝，無奈是要換大房，不得不賣來當頭款，現在一樣是用收入四分之一來繳30年的千萬貸款，我相信應該也不用繳到30年，現在離半百只剩一步，真繳30年我還懷疑能不能活到那時，也太便宜了我的小孩。
applepie010 wrote:
那建議貸款不要佔用...(恕刪)
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小孩出生後,因為公婆說要幫忙帶,所以要我們搬回新店和他們同住,
我的起家厝因此養了6年的蚊子...
不過小孩要上小學時,我們就又全家搬回南崁,然後回來住沒多久發現房子有點小,
畢竟買的時候我是以2大1小為考量買的坪數,誰知2個小孩就塞不下了...
所以同年就又買了現在住的50幾坪房子,
小孩上小學後,是比較沒有像幼稚園這麼容易生病,所以下課後就在家附近的安親班待到我晚上下班後去接,
小孩在3年級前,晚餐都是在安親班解決的,再加上當時五楊高還沒有蓋好通車,
下班時間高速公路經常塞車,我回到南崁都要19:30了,所以都託安親班老師代訂小孩晚餐,
一直到五楊高通車後,我下班回到家的時間變早了,小孩也說不想吃外頭的便當了,
我就每天趕回家做晚飯,不知不覺這種日子也過2年多了
之前小孩有一個不小心被同學傳染到腸病毒,要在家休息2天時,我和老公是各請1天年假在家陪,
畢竟不是常常發生,再加上年假也是要消化的,所以我是覺得還好,
後來也發現,小孩好好顧,營養均衡,要生病也不是這麼容易的事,
所以我們也平安度過這些年,
之前我有認識一位一起通勤上班的"車友",她家有2個小朋友當時一個在念幼稚園,一個則給保母帶,
她的先生是在桃園上班,她們家的做法是,大的念幼稚園那個是她先生下班後直接去接回家,
小的給保母帶的就她下班時順路去接回,她們是完全沒有長輩幫忙的,
其實很多事情是發生了才知道要如何因應,還沒有發生前想太多也沒有用,
如果老人家不排斥搬到桃園住的話,說真的桃園的大房子是可以三代同堂的,(我家其實也可以,只是阿公不想來就是了)
現在我是小孩已經可以自己上下學回家,所以通勤對我們來說,已經是沒有什麼太大影響了,
不過鄰居中很多也都是10幾年前就從台北搬到南崁的,小孩出生後就在南崁找保母和上幼稚園的,
其實聽他們說也沒有什麼不方便的地方,所以見仁見智了,
我是不愛住鳥籠,再加上我當時覺得新店的教育環境也沒有比桃園好多少,
所以當時公婆本來一直要我們繼續留在新店讓小孩念新店的小學,我也堅持還是要搬回南崁,讓他們念學區內的小學
對了,有些家長會很堅持一定要送小孩上學的,可能就會因為這樣要提早出門,
不過在南崁地區,除非是越區就讀,家住得離學校遠,不然早上每個路口都有導護志工協助小朋友過馬路,直到進校門口,
我們家小孩只有一年級時我還會和他們一起上學,小二之後他們就自己從家裡出發到學校了
applepie010 wrote:
您剛好有小孩，那想...(恕刪)
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遙想當年我們小時候不也都排路隊上學的嗎? XD
