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以格局而論竹城甲子園最合我心意。
隔壁金捷市明明已經37坪(面中庭)，樣品屋的空間規劃比2+1房還差。
由於金捷市可能今年年底就交屋，但是前面還有一大片空地要蓋，
附近也有好幾個建案在建，也許空氣品質不會太好，窗戶基本上是不會打開的。
華悅城只剩二房，最大32坪已全部銷售一空，23坪太小了，
廚房跟客廳基本上擠在一起，連冰箱都要放走道，也沒有電器櫃的設計。
欣時代，格局動線比較好的是A3，已經全數售出。
B1是第二好的格局，B3進門的空間很浪費。
遠雄新未來2已全部賣出，現在是未來3潛銷，要下10萬訂金可以先選戶。開價一坪28~32。
比其他建商開價更高。
竹城甲子園的問題，我比較在意停車的出入口。
出口因為在彎道上，車輛進出稍為麻煩點，
戶數又較多，會不會上下班時間回堵在自家停車場?
ccdesumi wrote:
買竹城甲子園的原因：1(恕刪)
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君邑丘比特
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位置在文青國小附近
- 一條寬大的馬路，一邊通往林口、一邊接青山路去新莊。
- 在學區房這區域裡，它是最靠近山坡的；有些人擔心滑坡、有些人覺得幽靜風景好，就見仁見智。
- 買這裡呢，就是買學區幽靜生活的概念～（真的是很幽靜嗯）
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外型十分美貌、入戶門很美
- 建案外型美貌！入戶門也很美！顏值控有被吸引到～
- 對不起我審美略為浮誇...但是入戶門真的很美啊，樣品屋很好看，口水...
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部份戶型的對外窗採光有疑慮
- 由於建築造型的緣故，部份戶型外面是凹處，不確定會不會影響採光
- 有些戶型看的是滿目綠意，view很好，但是也有人擔心山體滑坡什麼的，就看人～
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在建築結構與設計很花了心思
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整體視覺優秀
- 嬰兒主視覺很吸睛，搭配綠色跟藍色，這設計很有創意啊
- 有種「希望讓年輕夫婦好好生活，養出有愛又優秀的天使孩子」的感覺
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小姐介紹得挺好的
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工地在文青國小附近
價格的感覺：新未來3=哈佛苑>丘比特>金剛
大概就是這樣啦～沒有談價格，有興趣自己去談談看嘛～～
真的是好美貌的建案喔喔...
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第20個建案：和洲金剛
- 文青國小周邊比較平價的建案
- 有1+1房+車位，共550萬左右的心動價格，日後管理費每月約1672
- 接待中心是比較熱情的風格，看房比較舒服
基本資料
這個建案是文青國小周邊的住宅，在A7區域屬於小型社區- 格局：二房(26~30坪) 、 三房(36~40坪) 、 1+1房(16坪)
- 規劃：3幢，3棟，210戶住家，11戶店面，平面式車位226個
- 公設比32%，預定2021年第四季度交屋
- 公設：一般的健身房，地下冷藏室收垃圾(不用追垃圾車)都有
- 每戶都會送一個機車停車位
- 管理費一坪65元，機車停車位清潔費100，汽車停車位清潔費500
1+1小戶型
我當時看上的是1+1的小戶型，原因是為負擔很輕...從回台灣體驗了"台灣版的收入水平"，我的各種想法都開始變啦～
1+1房其實就是一個客廳，一個臥室，然後可以在客廳再隔一個書房的格局；
當然不隔書房，享受寬敞的客廳也是很可以的～
有一個陽台，廚房，乾濕分離的臥室，我覺得自己住是很足夠的。
據說由於位置討巧，窗開在兩個建案中間的馬路口，可以看到遠距離的山景
衛浴不開窗，廚房只有IH電磁爐；
建商報的金額是包含裝潢費的，如果不需要建商裝潢自己做，還能扣下一些費用來。
以我自己的居住習慣來說，我不喜歡臥室跟客廳連在一起的開間，以及樓中樓套房；總覺得兩邊的區域沒有分開，味道會夾雜之外隱私也有點不太舒服，所以如果自己買房子，我希望至少是１房一廳的。
至於會考慮兩房的原因，就是因為多一個房間彈性更大；未來有機會成家，或著接待朋友都是可以的...奈何，也是要考慮經濟因素嘛～不過到最後我也沒有行動，因為太麻煩了><
位置與環境
這個建案的位置在文青國小附近，生活機能的話...目前徒步可達的只有一家7-11。
採買需要到更遠一點的合宜住宅，甚至到林口長庚商圈去，這個距離有汽車會比較方便，沒有的話機車也可以湊合...但總感覺有點危險。
交通的話，文化一路這條大路往左去林口交流道，這條路在高峰塞車很厲害；
往右下山接新莊，我沒有走過這條路不知道情況怎樣。
走到A7捷運站有點遠，看這距離我覺得得走上20幾分鐘，主要是得繞一下。
附近有個郵政公園的指示牌子，等到後面文青國小/郵政園區都蓋好，其他學區住宅都遷入之後，這裡應該會是滿幽靜的地方。
總結：現況是交通不便，沒有生活機能；過五年之後可能會邁向優質幽靜的學區住宅，看建設跟遷入情況了～
看房體驗
- 現場氣氛比較熱情，小姐很親切
- 用圖講位置、用模型講景觀、用現場設置講建材，再到用樣品房講空間，講得仔細又生動，節奏把握很明快，相當不錯！
- 而且會留意你的需求－－比如說看到你在意view，就會找出建案＂由於窗對著兩個建案中間的馬路，所以可以看到遠的山景＂這種優點，我覺得很不錯。
如果是用照片，那麼3D的指甲處理得很好；如果是用模型，那毛髮皮膚紋理跟動物表情又很棒，真是不錯～有請專業人士，指出這圖怎麼做的阿？
大概就是這樣啦～總體來說是留下了很好印象的建案！
我真的對1+1很心動，但一方面處理原本的房子麻煩，二方面不想離家這麼遠，所以就留待有緣人啦～
