第21個建案：樂田田
- 具有全區最大最平價的格局：47.31坪可隔四房，含車位1250萬
- 邊間靠山，視野、通風都很好
- 有個朋友太早買了，不然他一定會買這的啊
基本資料
- 基地地址：桃園市龜山區長慶二街與長慶三街（區域邊緣、靠山坡，奇幻莊園對面）
- 格局規劃：二房(23坪) 、 三房(39坪) 、 四房(47坪) 、 1+1房(18坪) 、 2+1房(29坪)
- 建設公司：佳晟建設股份有限公司（寶佳系列）
- 預期完工：2021年第三季度
- 棟戶規劃：2幢，4棟，187戶住家，173個平面車位，12戶店面，地上13,14層，地下4層車位
- 公 設 比：32.6%，具備健身房等基本公設
環境與建案
注音- 樂善社區的住宅區建案，這附近路比較小條，高峰時期汽車出行一定會堵車。如果是在區域內活動、不需要趕早高峰、機車甚至腳踏車出行，不受影響，而且會過得很舒服。
- 這個區域的價格都比較平價，為什麼呢？因為上下左右都已經固定了－－台塑老工業區、長庚社區、老文德社區＆樂善國小、路很小條的新建案，不像A7主戰場又是商業區、學區一堆想像空間。
- 我家在這裡住了三十年，我覺得這裡基本生活所需都齊備，搭配網購也不缺什麼；是一塊「適宜生活」的區域，養老、養孩子、過日子都舒服，但如果您是喜歡商場、文藝活動的類型，我怕您在這裡會有點悶。
- 建案就是常規的15樓小社區建案，有基本的公設；而且他靠邊邊可以看山景、通風好這點真的很吸引我，可惜我沒這麼大的需求...
戶內格局
我真的很喜歡這個47坪的格居，他可以像下面這樣隔出四房來。
而且每個空間都有對外窗可以通風，真的很吸引人... 而且陽台好像可以看山景的樣子，想想就覺得好棒喔！！
我在一個五人家庭，是一對父母、三個孩子的成長環境，並且由於父母的家庭，我也參與過大家族的生活。
深感當你家裡人口眾多、感情又好的情況下，房間多寡真的會影響到大家的生活質量。
大家都有獨立空間、生活質量上來了，感情才會越來越好。
如果我今天是有老公、兩個小孩的，那我就會買這個房子。
－在養育孩子的階段：
夫妻一個房間、兩個孩子各一個房間，多一間房子作為書房或著客房、甚至父母來可以住，進退都有空間多好啊！
－夫妻老了，孩子長大出去發展了
夫妻倆睡覺打呼影響睡眠質量，那就一人一間分房睡；
兩個孩子雖然出去了、有自己家庭，想到回來有自己的房間，也會比較願意回來。
...嘛，我這個單身狗也是很會想像的喔哈哈！
另外，樣品房的這面牆有驚豔到我，一定要放出來給大家看看～
雖然我不會這樣裝自己的房子，但看到的時候也忍不住「哇」了一下，很抓眼球喔！給設計師加雞腿！
看房體驗
- 接待中心門口的粉色牆壁、棋盤地板好好看喔，默默拍照，以後我要是發了就這麼裝潢玄關！
- 配色系統有點混亂：形象粉色、紙袋明黃、明藍色，到底想幹麻
- 有一系列的對比牌子，從位置價格、建材對比整區建案，說明道具準備得很足
- 現場準備了一些模型，比如說鋼筋什麼的...我真的覺得這一套我在A7看到了好多次，寶佳系列都這麼做的嗎？
- 小小的接待中心，人還滿多的，感覺帶看的大哥們都有點疲憊。話說寶佳系列的建案，接待中心的人好像流動得很厲害，有一種「兵疲馬倦」的感覺。我從身邊的人還聽說丟本票、銀行方案搞不清楚的重大問題，要買寶佳系列的朋友，建議要有專業知識、不能相信接待人員。
- 門口有個貴賓接待車，不知道是作什麼的
一點murmur
- 我知道肯定有人要diss寶佳，但是呢，平價、位置合適的房子讓多少人以家庭為單位，把孩子拉拔長大、送自己終老，你知道嗎？漏水不漏水是機率問題，你不喜歡就算了，也不需要酸言酸雨去打擾別人新生活的喜悅。
- 我是當地人、身邊有很多人在這一塊都買了寶佳的房子，成就他們的夢想。所以我不戰寶佳，我希望他們都能過得好，房子好、自己的生活也好、不受這些風言風語的打擾。
總結
這個建案大概就這樣啦～奔著位置、戶型，要是我今天是有兩個小孩的家庭，我可能會買下去欸！優點：
- 47坪可隔四房，每個空間都有對外窗
- 靠山，視野佳通風好
- 比較平價
- 區域特性在那裡，介意上班堵車、名校學區、商業文藝的人群，可能需要思考一下
- 買寶佳的建案，需要自帶專業知識，在每個交易環節都要留心
