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首先你們說到廖主任部分，我必說也許每個人的狀況不同，每間房子狀況不同
當然小弟驗屋經歷過 林主任、廖主任、最後這一次江主任也到場
每個主任都不同，說實話～～第二次驗屋時廖主任給我的感覺確實比第一次驗屋時的主任好
但是又如何
1.如果你們的房子有我這些缺失，你們接受嗎！？
2.如果驗屋的缺失，下次驗屋還是沒改善你們接受嗎！？
3.如果主任說：這一戶我們以特別打掃與處理，然後驗屋時浴室浴櫃有使用過的衛生紙你們怎麼想！？
4.如果主任說：我們知道這一戶的狀況，然後工務還打電話給你說要跟你借鑰匙，根本不知道他們自己還沒把缺失處理完善，把房子交給客戶，你們不會覺得很誇張嗎！？
廖主任說：沒有100％的工程，我也認同
但是工地主任不是只用來陪同驗屋的吧，工程的監工與驗收都是工作的一部份！
如果監工沒做好，驗收不在乎，然後再把缺失跟客戶講：沒有100％的工程～～～這樣合理嗎！？
沒也100％的工程，也當要有100％的品質確認，再交給客戶
為什麼很多人都認同 一些 日本、德國 的產品，因為那是經過完善的品檢，沒有問題再出貨給商家銷售，
所以他們都勇於對產品負責，然而我們的"合雄首璽"有嗎！？
在桃園工作近5年，看屋看了1年多，最後下定決心買下"首璽"～～～我好想住進去喔！
每天從三峽 國道3號→國道2號→國道1號至南崁上班～～～我也很累！
房子明明蓋好了，缺失處理好就可以住了，結果拖了那麼久，建材又不是從火星進口！
裝潢、系統、家電都等著我交屋OK入場～～～然後我一直在付利息！
感謝 C2Amy 住戶 熱心整理 那麼多公設問題
就希望"合雄"不會讓我們失望！
每戶狀況都不同，也許大大們遇到的工班都是認真的
就事論事：有缺失就是有缺失，就是需要改善
每個人的立場觀感都不同，唯一相同是我們都希望"合雄首璽"是我們夢想的家
大家加油！
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陳聖臂 wrote:
大理石斷裂還是黏上去...(恕刪)
回去翻了一下合約P.10 (室內驗屋標準): "各戶建材(如地面,飾材,浴缸,門窗框扇)表面瑕疵在不影响日常生活使用下, 同意以專業美容方式處理之."
大理石材成本較高, 廠商在施工時還是會把破裂的大理石貼上去, 之後再把裂縫以美容方式補起來, 我驗屋也有同樣的情形, 主臥衛浴一整片大理石對半裂開, 廠商還是硬生生把它貼上去, 工務幫我跟廠商拗很久才勉強幫我換掉2片. 像我們社區現在的情形, 其實大部份工種都施工完成, 廠商就退場了, 要修繕的話, 廠商會選擇同一天一起請師父把所有相關工種做一次處理, 因為退場後廠商必需按日付師父工錢, 如果要跑個好幾趙的話, 對廠商也不划算~
至於小公的梯廳, 我的梯廳也有同樣的情形, 大石理裂紋很明顯, 我第一次驗屋時就順道連梯廳&後陽台逃生梯的瑕疵一起驗了, 到現在房子都交屋了, 小公的NG貼紙還在上面, 但我發現工務好像開始進行小公的自我驗收, 因為我沒發現的缺角&裂紋也有人貼上NG貼布了, 不知是不是工務要開始請相關廠商進行收尾改善???
sa033318 wrote:
我要說句良心話!我住F棟!我都找楊主任~~他的服務及效率對我來說!!一級棒!!
...(恕刪)
每間房子的屋況不同, 工務主任&相關廠商處理問題的態度也不同, 我不方便說什麼. 但我也覺得F棟的楊主任服務態度不錯, 很多小瑕疵工人或廠商叫不動, 都是他親自幫客戶處理的, 我也曾面臨廠商小問題修不好, 工務當場把廠商老闆叫來,結果在我面前修3次還是不OK的情況, 工務只差沒在我面前搖頭了, 時間上是有延誤, 但楊主任都幫我搞定了, 有一次晚上超過10:30pm, 我還撞見楊主任在社區巡視~ 公設確實有待改善之處, 但堅守工作崗位的也大有人在, 在此給他們一些正面鼓勵~
希望大家都能用同理心 讓住戶歡喜入新居~
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其中
24. F棟游泳池上方公共露臺排水口"完全堵塞" (已解決)(拍拍手)
25. KTV室上露臺"排水不良" (已解決)(拍拍手)
26. F棟游泳池上方公共露臺的積水有10公分 (已解決)(拍拍手)
27. 游泳池上方公共露臺區水痕與厚厚灰塵 (已解決)(拍拍手)
這就是住戶們團結起來共同監督合雄建設的好處，代表首璽的原始住戶是用心注意家園的一群
歡迎其他尋覓桃園新家的好朋友共同加入，因為這裡有我們據理力爭，希望「首璽」會更好
但"驗屋要好好驗...>_<" 有問題反映給工務許久不解決 就來這裡指正
我覺得有"批評"時也有"建議"啊
有住戶說:
"關於大合那邊的文章也提到我們這邊的抱怨越來越多 這樣對大家都不好..."
為了讓首璽日後更漂亮、住得更舒服、公設更完美，指出合雄建設缺失對大家才好才讚!
事實是合雄建設拖了太久 累積太多人的民怨才會導致幾次爆發出來
"合雄首璽缺失列表"未改善的時間拖越長...等準備正式移交給管委會時，也許會有更多人跳出來喔...
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文章編號：22734672
每一缺失都是能改善的嗎? 不能改善要有原因吧,可改善的地方要有schedule.
因各位都很用心，我看到的卻沒人反應的只有一項-- 閱讀室裏的電腦桌主機到monitor 的線簡直亂七八糟，應該美觀一點把那整把線藏起來吧。 另外在閱讀室擺電腦其實不是很恰當，未來可以會有小朋友在那打電玩(CS那種)，只有吵，我看想在那閱讀也讀不下去吧。
ps. 會有人願意利用自已的寶貴的時間來跟合雄溝通住戶們看到的缺失如何改進嗎? 真的需要有人來跟他們fighting 我們想要的…
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剛開始大家對你們寄予厚望
怎麼越到了尾聲卻沒力了咧!!!!
有主任要被調到其他的工地去了
你們的下個建案大家也都心知肚明
現在對於我們屋主要求改進的地方
正是需要你們出現說明及改善的
現在這個論壇看似只有不到一百人在此做討論
但是你們千望別忘記了
可能有更多的人在此淺水只是不發聲不表態罷了~但是不代表他們不在乎
另外
或許有更多淺水的人是你們下個案子的買主(當初我們也是這樣走過來的)
他們早就在注意這裡的每篇發言了(網路資訊是絕對快速的，不信你們去GOOGLE打上"合雄首璽"，原本不知道有MOBIL01的網友們輕易的就可以連到這裡了!!!)
拜託你們一定要重視我們的這些問題~別讓我們對你們失望!!更別讓未來屬於你們的顧客望之卻步!!
最後給你們一句話大家共勉之~~
有你們合雄對問題的重視與積極，才會有更多屋主買主對你們的肯定與支持!!!
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apaul911 wrote:
非常感謝C2Amy ...(恕刪)
已改進部份會於列表中刪除喔! 大家若有發現其他已改進的部份也麻煩通知一下囉,我好隨時更新列表,當然新的問題也會加入, 希望有需要時能派上用場!
個人覺得,列表的用意在於提醒大家(合雄與住戶)有些事待完成與改善;目前我選擇相信合雄絕對有改善的誠意,只是行程表可能還沒排到,沒發現問題或不小心漏掉罷了;畢竟合雄到目前已完成及改善的許多部份及誠意也讓不少住戶拍拍手,不是嗎? (C2也是楊主任, 他真的認真又古意, 讚+1)
我相信任何一個建案,一定都有設計不良或考慮不夠周詳的地方;沒有問題或建議的聲音,反而令人質疑吧??相對的也絕對不會進步! 其實合雄應該好好把握首璽這個難得的建案,畢竟能創造未移交住戶管委會,就能有這麼多準住戶在網上熱烈討論與串聯的建案,畢竟不多吧?
這會是一個新聞,更可以是一個好廣告,又或是成為一個負面廣告.........我想合雄應該有絕對的主導權的!!!!!!!
