〔記者李容萍/桃園報導〕桃園市永安路、民權路及新生路三叉路上的正發綜合大樓舊址,超過一百五十七位地主最近展開串聯賣地,在舊址空地豎立「售本土地」的看板求售,引人注目。正發綜合大樓自民國七十九年一場大火奪走廿八條人命後荒廢至今,縣府為振興附近商圈,委請專業技師進行安全結構鑑定,被列為危險建築後,進行強制拆除。只是,縣府強制拆樓夷為平地已經二年八個多月,雖然縣府城鄉發展局採用綠美化方式,打造一座簡易公園進行招商,但因為原址產權複雜,總計近七百坪的土地,由二百多位地主共同持有,又有災害現場的記憶,乏人問津。城鄉發展局為儘速進入都市更新階段,月前徵詢營建署同意,依土地法規定,有超過二分之一地主同意即可進行土地處分。近日,二百位地主展開串聯賣地,並豎立「售本土地」的看板求售,代為取得地主授權的徐姓地主強調,該場大火發生迄今早已過廿多年,而且舊址周遭土地近年不斷漲價,其拍賣價不到附近地價的二分之一,他相信只要有業主願意投資,未來發展潛力可期。以上是剛才在友壇看到的新訊息, 與我的預期不謀而合, 大家可以持續關注.
典藏藝樹規畫28P一層四拼,42P雙拼,一樓挑高4米2,地坪約莫600坪,由於是舊建照,單層一部梯一電梯,公設約28%,有迴轉車道規劃.開價部分.........28~32上下!至於值不值得?各位自行判斷囉~我年初就講要買!不買!那就等看看建商何時往下開!老實講,年底只會更貴!我應該會上調我年中看法!我預估年底這一區新建案應該會往上開到32~35之間!不排往35以上開!!!!我說過~若不爽建商開高價,那就不要去買單!乖乖看中古屋,新中古屋會再有一波補漲行情!等新案站穩35以上,中古屋將會輪到10~20年屋齡輪漲!快則明年將會發生!