jejip0111 wrote:
恩..平鎮設火車站,...(恕刪)
公所搬到南勢? 只能說機會不大~~~
http://www.pingjen.gov.tw/public/Discussk/upt.asp?cat=1&p0=961792
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Miss Mia wrote:
記得代銷是說三點有貼...(恕刪)
印象中合約上載明磁磚五點中有三點(含)貼合即屬於正常!
並不是三點有一點喔...
另外我看到合約中比較不合理的地方...
1. 裝潢施工完畢, 工地管理員確認沒問題後, 保證金三萬無息退還, 但清潔費兩千元不退還.
=> 公共設備無任何損壞與環境清潔沒問題後退還保證金, 所以是屋主要負責環境清潔,
不瞭解清潔費兩千元不退還的用意?
2. 無載明機械車位是否有廠商所提供的保固合約以及保養的責任歸屬?
只提到車位需自負維護管理之責, 但是停車位管理辦法中又載明需繳納管理與維護費用, 有矛盾之處.
以上是我目前所看到的問題, 有空要回去問一下代銷小姐
不知道未來鄰居們有看到其他問題嗎?
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Miss Mia wrote:
1. 裝潢施工完畢,...(恕刪)
據朋友經驗這兩千元應該是我們要要求裝潢公司出的,保證金也是,畢竟是我們付錢請他們進去施工,他們要擔保施工期間不會損壞公設及施工後保持清潔
保證金，請裝潢公司出，還算合理。
但是清潔費…如果要裝潢公司出。裝潢公司還是會轉嫁到消費者身上吧。
這個可能到時候管委會成立時，才知道要怎麼處理吧。
我猜測，
如果在一樓公設交屋前裝潢的住家，可能因為還未成立管委會，所以垃圾清運應該要自己處理，
或者是建設公司要代為處理。所以，這筆清潔費應該是要給建設公司的。
如果是在一樓公設交屋後裝潢，清潔費就要給管委會。因為管委會請的清潔人員，要特別例外清理非正常產生的垃圾。
不知道我的想法是否正確。如果有正確答案的，也告知~~
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