guest2000 wrote:
前天自由時報刊登...(恕刪)
你說的是這一則新聞嗎？
https://estate.ltn.com.tw/article/10182
怎麼看不到你說的台中以外其他五都都下跌的內容？
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往往一艘船只有一位船長，多數的人在划槳，小至一個工作部門，大至一個國家。但總有一些憤世忌俗反社會人格仇富的人，連一個划槳的事情都做不好。搞不清楚人生該努力什麼，該怎樣扮演好自己划槳的角色，更遑論如何去創造擔任船長的可能。每每開口就讓人看清滿腦子裡裝的是什麼內容！粗淺且無知幼稚～
金錢財富是多數人必須且不可缺的，畢竟沒有人嫌棄錢越多越好。人類是在不滿足的慾望推動下而進步發展至今，這個道理還需要多說嗎？只有渾渾噩噩註定失敗的人永遠看不到！
賺錢還是賠錢也只是奮鬥的一個過程，生活的一部份而已，喊得出名號的人物誰不曾跌倒過？偉大的是如何修正錯誤再接再勵站起來。重要的不是站在頒獎台上，而是九局打下來還要打延長賽，即便打輸了也足以精彩你的人生。
我說的白話對多數人來講是再簡單不過的內容，但憤世忌俗的人可就不是這麼想～
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失落的世代 wrote:
感覺青埔蠻鳥的路上 (恕刪)
這個景象很像我當年買的北大特區，我買的是一手買主（他買1字頭，我買2字出頭）沒有住過的二手房，
買了之後閒置幾年，出租幾年，去年自己重新裝潢自住，現在房價大概升值了50%，
北大特區現在已經是北台灣最適合居住的社區之一， 但也經歷了7，8年年相對冷清時間。
北大特區算是重劃區發展的結果比較好的，過去林三淡的統稱，三峽北大空屋率不到10%，已經不在列了，
住了北大特區一年多，本想區域內再加購一間給女兒，新屋已經站上4字頭，但女兒覺得離台北市太遠，
不久前我去奇岩重劃區看房，真的嚇到， 路好小（北大的人行道都比奇岩的整條馬路加人行道大上許多），區域好小， 區域內只有一間便利商店，還是特許存在的，這個區域我轉了兩圈，看了幾個樓，總體覺得死氣沈沈而且是那種看不到什麼未來的感覺，但房子大體上還是設計的不錯， 只是房子似乎很難賣，一手買主好像入手價格都挺高的，仲介和賣方都有點消極的態度，只要你有意願價格都好談的樣子，我是要自住，覺得區域入住率太低，生活機能沒有改善的條件，交通機能即使同樣開車到北市中心區域，甚至比不上北大特區便利，即是價格非常優惠，也不敢買那裡。
純粹看影片，這個青埔看起來很像10年前的北大。
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人無法無私! 富=以人為本.對外競爭 / 窮=自私自利.對內競爭/ 90%做人,10%專業=成功
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後疫情時代，房市轉趨熱絡，就有網友透露，桃園房仲朋友近期1個月成交3間房，連難賣的房子都賣光，最煩惱怕無房子可賣，「桃園房市是不是真的很熱？」專家說明，資金行情帶動房市，買方追高，賣方不只惜售，甚至將過去套牢物件，開價高出行情1~2成的離譜天價，奉勸民眾購屋切勿追高。
有網友在PTT「「home-sale」版PO文求解「桃園房市是不是真的很熱？」，透露與在桃園藝文、經國特區經營的房仲好友聊天，「指當月已成交3間，且買方幾乎都在追價買，很多賣方價格也踩很硬」，也提到「前1~2年很難賣的房子，最近也都賣光了，現在最煩惱的是，怕沒有房子可賣，感覺開發物件比賣物件還難！」
屋比房屋總監陳傑鳴指出，今年桃園航空城開發底定後，加上低利資金行情，建商紛紛高價推案造市，提升整體買氣，也拉高買方追價意願，像過去航空城題材，過去2014、2015年高檔套牢物件，過去屋主多半賠售出清，如今信心轉強，甚至開價偏離行情1~2成，令人咋舌。
桃園市住宅最新價格指數105.09創新高，不只是桃園，全台房價明顯起漲，陳傑鳴舉例，若以單坪行情51~52萬來看，有些信心爆棚的屋主，開出60萬天價；中南部則有個案，去年底成交約18~24萬，近來24~26萬，顯見屋主心態拉高價格，也有買方願意追價，因此房價變動速度快。
台灣房屋集團趨勢研究中心經理江怡慧指出，近期房市價格向上，屋主心態轉為惜售，若是賣掉原有房屋再換屋，需付出較高成本，加上桃園建設不斷，看好未來發展，要與屋主議價困難，房仲端也確實面臨物件逐漸不好開發的情況。
江怡慧分析桃園房市轉熱原因，除資金回流、低利外，桃園平均房價約2字頭，比起北市近6字頭、新北3字頭等房價，相對親民，吸納不少雙北人口移入，加上身為工商大市，就業機會不少，都讓桃園房市持續火熱。（楊明峰／桃園報導）
佛印禪師：『因為自己是佛，看別人也會像佛；自己是大便；看別人也會像大便。』
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房價實價登錄,民國101年才有走勢圖...
如果房價跟股票一樣,有50年來的歷史價格走勢,拉回找買點!
會賠錢只能怪自己,不會看盤!
順便解答,大哥大姐 拜託,感恩https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=292&t=6178019
人無法無私! 富=以人為本.對外競爭 / 窮=自私自利.對內競爭/ 90%做人,10%專業=成功
